RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 210 км
- Аэропорт Varna (VAR): 210 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВЕЛИКО ТЫРНОВО / В РАЙОНЕ Г. ВЕЛИКО ТЫРНОВО На карте
€ 450 000
Тип:
Дом, Дуплекс, Вилла
Общая площадь:
440 м2
Площадь участка:
436 м2
Этажность:
2
Комнаты:
11
Спальни:
10
Ванные:
5
Гаражи:
2
Референтный номер:
VT 109276
Инфо пакет
Отопление
Камин / Локальное отопление / Отопление на древесных брикетах, пеллетах
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Кирпич
Ванные
Оборудованная ванная комната
Расстояния
210 км
210 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на поле
- Виды на село
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Локальное отопление
- Отопление на древесных брикетах, пеллетах
Стефан Консулов
Директор офиса/ Партнер
Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Директор офиса/ Партнер
Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Продается двухэтажный дом на две семьи, с застроенной площадью каждого дома 220 м2., общей застроенной площадью 440 м2., в привлекательном поселке 10 км. от города Велико Тырново, до главной дороги София-Варна, с видом на Стара-Планина, построен и сдан в эксплуатацию в 2010 году.
Дом № 1 с видом на север, восток и юг, полностью меблирован, состоит из: Первый этаж - коридор, кухня с кладовой, со встроенной кухонной техникой /плита с термокерамической плитой, духовка, посудомоечная машина и холодильник/, пол - гранитная плитка цвета светлого дерева, гостиная и гостиная, с натяжным потолком со встроенным освещением, камин с водяной рубашкой (28 м2), одна спальня; пол имеет высокопрочный ламинат цвета темный дуб; ванная с туалетом. С первого этажа есть теплый выход в гараж, оборудованный роллетной дверью; Второй этаж - по внутренней лестнице из коридора на первом этаже расположены три спальни, две из которых им гардеробные, с раздвижной дверью с двусторонним зеркалом; детская комната или кабинет, так как в комнатах напольное покрытие из высокопрочного ламината цвета дуба, натяжные потолки со встроенной подсветкой, дизайнерская меблировку, в том числе меблировку ручной работы; ванная комната с гидромассажной ванной и туалетом, прачечная. Каждая комната имеет собственную террасу, включая ванную комнату с террасой, а полы террас гранитные. Дом №1 отапливается системой отопления с котлом на топливе - пеллетного типа, мощностью до 70 КВт, в каждой комнате установлены алюминиевые радиаторы. Система отопления имеет возможность недельного или суточного программирования работы котла для достижения экономии топлива. так же установлена система удаленного управления работой котла, с помощью интернет модуля и (ЖЕНА). Отопительная система котла подключена к системе горячего водоснабжения и в осенне-зимний период также снабжает дом горячей водой. Летом дом снабжается горячей водой за счет солнечных батарей, размещенных на крыше. Установлены три кондиционера - в гостиной на первом этаже и в двух спальнях на втором этаже;
Объект охраняется сигнально-охранной системой, находящейся в ведении частного охранного предприятия. Также установлено локальное видеонаблюдение из 9 камер, с возможностью удаленного доступа для управления и наблюдения через интернет модуль и (ЖЕНА).
Дом № 2 с видом на север, запад и юг, частично меблирован, состоит из: Первый этаж - коридор, кухня с кладовой, со встроенной кухонной техникой /плита с термокерамической плитой, духовка, посудомоечная машина и холодильник/, пол облицован гранитной плиткой, гостиная и гостиная, с подвесным потолком со встроенным освещением, камин с водяной рубашкой, одна спальня; пол имеет высокопрочный ламинат цвета темный дуб; ванная с туалетом. С первого этажа есть теплый выход в гараж, оборудованный роллетной дверью; Второй этаж - доступ по внутренней лестнице из коридора на первом этаже, есть три спальни, две из которых имеют примыкающую к ним гардеробную /две спальни полностью меблированы/; третья комната обозначена как спортивный центр для игр в настольный теннис и т. д. спортивное оснащение; офис - частично меблирован. В комнатах полы из высокопрочного ламината цвета дуба; ванная с туалетом, прачечная. Каждая комната имеет собственную террасу, включая ванную комнату с террасой, а полы террас гранитные.
Отопление осуществляется за счет: дровяного камина с водяной рубашкой мощностью 16 кВт.ч. Также на участке установлен электрический котел мощностью 10 кВтч. В доме установлены два кондиционера - в гостиной на первом этаже и в одной спальне на втором этаже, с системой дистанционного управления температурой кондиционера на 1 этаже.Есть возможность включения система отопления, тип отопления, в доме №1 к системе дома №2.
Оба дома завершены наружным утеплением, водостойкой наружной штукатуркой и алюминиевыми оконными рамами с зеркальными стеклами, не пропускающими ультрафиолетовые лучи. Объекты имеют сертификат энергоэффективности в соответствии с требованиями ЕС. В обоих объектах есть встроенная и работающая система кабельного телевидения, высокоскоростной интернет, включая Wi-Fi.
Вокруг домов сооружены необходимые гидроизоляционные и дренажные сооружения (дренаж).
Прилегающий двор 3300 м2., из них фруктовый сад площадью около 1000 м2. имея около 50 шт. деревья (вишня, яблоня, слива, груша, айва, киви,) обеспечивающие постоянное наличие различных видов фруктов в период - конец июня - октябрь.
Высажены плодовые кустарники и культуры следующих видов: клубника, малина, ежевика, красная смородина, черный американский виноград, арония красная и черная, голубика красная и черная.
Посажено виноградников – 8 шт. вина с десертом (белый и красный виноград).
В восточной оконечности дома №1 также сооружено сооружение – деревянная беседка с двумя растениями – красным и зеленым киви.
Во дворе сооружена система автоматического полива, питаемая пятью источниками воды (бетонный бак на 10 куб.м. и второй - врытый в землю металлический бак на 12 куб.м., с использованием дождевой воды, собранной с крыш домов, с возможностью подачи воды от центрального водопровода. Кроме того, имеется автоматизированная поливная установка, методом капельного орошения, обеспечивающая полив застроенного огорода (около 300 м2.) и зеленых газонов.
Построен колодец, способный питать оросительную установку.
Также построена глубокая скважина (105 м.) с возможностью подпитки оросительной установки.
В восточной части, рядом с домами построен гаражно-складской комплекс, площадью около 100 м2. Он имеет два отдельных гаражных места, второе из которых имеет высоту 8/3,5/4 метра, с возможностью парковки кемпера или другого высокого транспортного средства. Отдельная рабочая зона с необходимыми стойками и стеллажами. Помещение для хранения дров, а также помещение для хранения инвентаря (косилки, фрезы, прицепа и т.д.)
В западной части двора пристроена летняя кухня-мангал, площадью 75 кв. м., состоящая из комнаты для инструментов, ванной комнаты с туалетом с установленными электрическим водонагревателем и солнечным водонагревателем, литой раковиной, летней кухней, оборудованной кухонными шкафчиками, барной стойкой, массивным столом из натурального дерева, печь объемом около 8 куб.
Виноградники с 2 сортами белого и красного десертного винограда были построены рядом со зданием для барбекю в виде конструкций.
Вокруг домов сооружены необходимые гидроизоляционные и дренажные сооружения (дренаж), а половые покрытия залиты формованным штампованным бетоном.
Объекты охраняются сигнализацией, физической охраной от сторонней компании, а также локальной системой видеонаблюдения с возможностью удаленного наблюдения через мобильный интернет.
На дворовом пространстве выделены места для отдыха, зеленые насаждения с цветами и декоративными кустарниками, со встроенным садовым освещением.
Для детей построена детская площадка, представляющая собой деревянный детский домик в 2 этажа площадью 16 м2, с игровой комнатой 4 м2, горкой, двумя качелями, канатом для лазанья.
В собственности есть бассейн около 16 куб.м, модульного типа, который демонтируется после окончания летнего сезона (для экономии места и денег на содержание).
Построен альпинарий с водным уголком 2 куба с фонтаном, с рыбками, кувшинками и цветами.
В настоящее время в собственности осуществляется программа по улучшению условий и созданию внешней среды с постоянным обслуживанием построенной конструкции.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Стефан Консулов
Директор офиса/ Партнер / Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Директор офиса/ Партнер / Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)