RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Varna (VAR): 12 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / Г. ВАРНА / Р-Н ЧАЙКА На карте
€ 700 000
(без НДС)
3 185 €/м2
(без НДС)
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира, Пентхаус
Общая площадь:
219.77 м2 (жилая площадь: 193.22 м2 плюс общие части: 26.55 м2)
Этажность:
7
Этаж:
7
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
2
Референтный номер:
VAR-118521
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
12 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на залив
- Виды на море
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Многокомнатный пентхаус с видом на Варненский залив
Представляем эксклюзивную панорамную четырехкомнатную квартиру с неприкрытым видом на море и Морской сад в квартале Чайка, в одном из самых желанных районов для постоянного проживания в городе Варна. Доступ к зданию осуществляется по асфальтированной дороге. Бульвар «Князь Борис I» обеспечивает быстрый доступ к центральной части города и к Святым курортам. Св. Константин и Елена и Золотые пески.
Здание новостройки, получен Акт 15 и поданы документы на Акт 16. В течение месяца ожидается получение акта о вводе в эксплуатацию.
Распределение
Недвижимость расположена на всем верхнем этаже семиэтажного подъезда, лифт обеспечивает прямой доступ в резиденцию и имеет чип.
Квартира площадью 219,77 м2 представляет собой объединение двух трехкомнатных квартир, а ее внутреннюю планировку можно легко изменить по желанию покупателя:
- большая гостиная с кухней и столовой;
- три спальни (одна из которых предназначена для использования в качестве гардеробной);
- две ванные комнаты с туалетами при спальнях;
- туалет с раковиной, коридор;
- помещение для теплового насоса и системы очистки воды;
- две террасы с выходом из гостиной.
В собственности также есть двойное парковочное место на подземном уровне -1.
Крыша
В подъезде А комплекса всего 10 трехкомнатных квартир, а после объединения верхнего этажа осталось 9 квартир. Доступ на крышу осуществляется только через мансардное окно, расположенное в квартире, поэтому пространство над квартирой можно использовать для фитнеса, летней кухни (барбекю), цветника, джакузи или места для загара и отдыха.
Морская панорама
Квартира представляет собой сочетание элитного местоположения, панорамного вида на море и зелень, новой постройки, наполненной качественными материалами и отличными коммуникациями, обеспечивающими высокое качество жизни и безопасность. Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций и сдачи в аренду.
Вид из гостиной и двух террас перед ней на юг/юго-восток, а панорама моря и морского залива Варны не замаскирована, поскольку здание расположено на первой линии Морского сада. Спальни выходят на север и запад.
Степень завершенности - по БДС.
В оконных рамах установлены алюминиевые профили бельгийской компании Reynaers, а в стеклопакетах установлены два стекла толщиной 6 мм. Все окна на море и Морской сад панорамные, что обеспечивает панорамный вид и максимальную освещенность помещений.
В гостиную планируется установить раздвижные межкомнатные двери, которые при открытии скрываются в стене.
Имеются покупные материалы для облицовки санузлов, но по желанию заказчика отделочные работы могут быть выполнены и другими материалами.
Строительство высокого класса
Проект наполнен высококачественными материалами, черновая конструкция наполнена высокими требованиями. Инвестор хотел иметь возможность проектировать большие помещения без единой колонны, поэтому между этажами архитектор заложил более массивные бетонные плиты (толщиной 25 см), более прочную железную конструкцию (более толстую арматуру), более прочный бетон (с большим количеством цемента). - марка 30). Это гарантирует высокую устойчивость здания в случае сейсмической активности и большую безопасность его жителей.
Здание заполнено внешней теплоизоляцией из каменной ваты, которая не стареет и не горит. Облицовка имеет подвесной фасад и частично минеральную штукатурку.
Лифт в доме имеет автоматические двери, гидравлический, бесшумный, от известного производителя. Места общего пользования и лестничные клетки отделаны гранитными плитами и металлическими перилами.
Доступ в здание ограничен и контролируется кодом доступа или чипом. Плата за обслуживание будет минимальной, поскольку в комплексе нет бассейна и живой охраны, только видеонаблюдение. Двор комплекса хорошо озеленен и предоставит возможность гулять и отдыхать.
Расположение
Главным преимуществом местоположения является непосредственная близость к парку «Морской сад» и пляжам города Варна. Морской сад длиной 5 км обеспечивает как прекрасные условия для прогулок, занятий спортом и отдыха, так и приятный пешеходный доступ к пляжам, центральной части города, а также к развлекательным заведениям и ресторанам вдоль побережья. .
В районе района «Чайка» расположены детские сады, школы, спортивные площадки, теннисные корты, банки, аптеки, больница, рестораны, кафе, студии красоты, стоматологические клиники, тренажерный зал, супермаркеты, рынок, магазины, пекарни, почта. и автобусные остановки общественного транспорта. Район предлагает все удобства большого города в сочетании с большими пространствами между зданиями, хорошим ландшафтным дизайном и свежим морским воздухом.
Аэропорт расположен в 12 км, до него можно добраться на машине за 15 минут.
Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите просмотреть, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Красимир Иорданов
Консультант / Офис Варна
Консультант / Офис Варна