RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Varna (VAR): 18 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / К.К. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА На карте
€ 371 851
2 237 €/м2
Без комиссии от покупателя
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Общая площадь:
166.21 м2 (жилая площадь: 146.2 м2 плюс общие части: 20.01 м2)
Этажность:
5
Этаж:
1-2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Гаражи:
1
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
VAR-117785
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Ванные
Оборудованная ванная комната
Расстояния
7 км
18 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Предварительные продажи!
Начало строительства – январь 2024 года.
Представляем на продажу привлекательный новый мезонет с гаражом и двумя зелеными двориками, в роскошном комплексе с дополнительными удобствами, недалеко от города Варна, Свети Св. Константин и Елена.
Объект имеет общую площадь 166,73 кв.м.
Распределение:
- на 1 этаже - гараж со входом в квартиру; прихожая, туалет, кладовая и просторная гостиная с прилегающей зеленой зоной;
- на втором этаже - три спальни и две ванные комнаты с туалетами.
Готовность под ключ, без мебели.
- массивные, огнестойкие входные и межкомнатные двери;
- Немецкие столярные изделия из ПВХ Kommerling;
- французские окна;
- стены и потолки - экологическая гипсовая штукатурка;
- полы из высококачественного итальянского гранита и/или ламината;
- роскошно отделанные санузлы с высококачественной итальянской гранитной плиткой, сантехническим фаянсом, встроенными конструкциями, душевыми кабинами с перегородками из закаленного стекла, линейными сифонами, водонагревателем;
- установлена система противопожарной защиты;
- установлена домофонная система (с возможностью видеоподключения);
- скрытая проводка для оптического интернета и телевидения;
- балконы с коваными перилами и морозостойкой гранитной плиткой.
О комплексе
Комплекс спроектирован по концепции, сочетающей самые современные условия для комфортного образа жизни с связью с природой. Комплекс, состоящий из трех зданий с характерными клинкерными фасадами, предложит разнообразные удобства, безопасную среду, интеллектуальные и энергосберегающие системы.
Более 50% территории запроектировано богато озелененными территориями с низкими и высокими растениями и деревьями, альпинариями, зонами отдыха и игр.
Расположение
Расположение стратегическое: всего в 7 км от центра Варны, недалеко от пляжей курорта Свети Св. Константин и Елена, в непосредственной близости от Ботанического сада, в спокойном и тихом районе, с видом на море и большим количеством зелени, свежим воздухом и возможностями для активного образа жизни.
Удобства для жителей:
- Открытый бассейн;
- собственный парк;
- детская площадка, спортивные площадки,
- центр релаксации, фитнес, зал для йоги;
- ресторан;
- аптека и стоматологическая клиника;
- салон красоты;
- магазины;
- роскошные помещения общего пользования с современными бесшумными лифтами;
- контроль доступа, чип-система доступа, круглосуточная охрана и круглосуточное видеонаблюдение;
- профессиональная поддержка.
Энергоэффективность - класс А
В строительстве используются высококачественные материалы и технологии, способствующие повышению энергоэффективности, теплообмена и снижению эксплуатационных затрат:
- Клинкерный фасад, отличающийся исключительной прочностью и долговечностью финишного покрытия;
- Внешняя теплоизоляция – каменная вата 10 см;
- Звукоизоляция – звукоизоляционная мембрана со стяжкой от ударного шума по полу жилых помещений;
- Теплоизоляция полов – экструдированный полистирол GIAS Grafit XPS;
- Наружная и внутренняя кладка многокамерным керамическим кирпичом и т.п.
Умные и экологические решения
- Очистка бассейнов осуществляется с помощью специальной системы солевого электролиза – экологически чистого метода дезинфекции.
- Планируются интеллектуальные системы орошения и сбора дождевой воды, а также управление фасадным и парковым освещением.
- Солнечные панели для освещения мест общего пользования, фасада и внутреннего двора, автоматическая система полива и вакуумная изоляция лифтов;
- Интеллектуальные системы контроля входа и выхода в подземных гаражах, сверхбыстрые и бесшумные гаражные ворота - открытие за 2 секунды.
- Установлена инновационная и экологическая технология для смягчения воды, поступающей в здания.
- Мастер 3 Плюс – бесшумная канализация.
- Электронная система распознавания регистрационного номера и допуска автомобилей на подземную парковку.
Парковка
Движение автомобилей внутри комплекса ограничено, в целях более чистого воздуха и безопасной среды для вас и ваших детей.
Парковка решена в подземном гараже, с прямым лифтом на каждый этаж, с отведенными местами для людей с особыми потребностями, будет парковка для велосипедов и зарядные станции для электромобилей.
Квартиры
Комплекс предлагает на выбор апартаменты с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями, мезонеты и недвижимость с частными садами. Квартиры имеют практичную планировку, правильную форму. Некоторые дома имеют обширные террасы на крыше и великолепный вид на море.
Планируемое завершение комплекса – конец 2025 года.
Для консультации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к брокеру по предложению!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Красимир Иорданов
Консультант / Офис Варна
Консультант / Офис Варна