RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Varna (VAR): 18 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / К.К. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА На карте
€ 402 098
2 423 €/м2
Без комиссии от покупателя
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира
Общая площадь:
165.94 м2 (жилая площадь: 140.3 м2 плюс общие части: 25.64 м2)
Этажность:
5
Этаж:
5
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
VAR-109716
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Ванные
Оборудованная ванная комната
Расстояния
18 км
Строительство
- Кирпич
Представляем на продажу функциональную, выходящую на южную сторону квартиру площадью 165,94 м2., с полезной площадью 140,3 м2., расположенную на 5-м этаже, в строящемся комплексе недалеко от города Варна.
Недвижимость состоит из удобного коридора, трех спален, одна с гардеробной, двух просторных ванных комнат с туалетами, гостиной с кухней и большой панорамной террасы.
В квартире есть склад 5 м2.
Предварительные продажи! Начало строительства - май 2023 г.
Комплекс спроектирован с концепцией, сочетающей в себе самые современные условия для комфортного образа жизни с единением с природой. Комплекс, состоящий из трех зданий с характерными клинкерными фасадами, предлагает множество удобств, безопасную среду, умные и энергосберегающие системы.
Более 50% территории запроектировано богато озелененными участками с низкими и высокими растениями и деревьями и альпинариями, зонами отдыха и игр.
Расположение
Стратегическое расположение: всего в 7 км от центра Варны, недалеко от пляжей курорта Святой Свет. Константина и Елены, в непосредственной близости от Ботанического сада, в спокойном и тихом районе, с видом на море и большим количеством зелени, со свежим воздухом и возможностями для активного образа жизни.
Удобства для проживающих:
- Открытый бассейн;
- собственный парк;
- детская площадка, спортивные площадки,
- центр релаксации, фитнес, зал для йоги;
- ресторан;
- аптека и стоматологическая поликлиника;
- салон красоты;
- магазины;
- роскошные общие зоны с первоклассными бесшумными лифтами;
- контроль доступа, чип-система доступа, круглосуточная охрана и круглосуточное видеонаблюдение;
- профессиональная поддержка.
Умные и экологические решения
- Очистка бассейнов осуществляется с помощью специальной системы электролиза соли, которая является экологически безопасным методом дезинфекции.
- Планируются умные системы орошения и сбора дождевой воды, а также управление фасадным и парковым освещением.
- Солнечные панели для освещения мест общего пользования, фасада и внутреннего двора, система автоматического полива и вакуумная изоляция лифтов;
- Умные системы контроля въезда и выезда в подземных гаражах, сверхбыстрые и бесшумные гаражные ворота - открытие за 2 секунды.
- Установлена инновационная и экологическая технология для смягчения воды, поступающей в здания.
- Master 3 Plus - бесшумная канализация.
- Электронная система распознавания регистрационного номера и допуска автомобилей на подземный паркинг.
Парковка
Движение автомобилей внутри комплекса ограничено, с целью более чистого воздуха и безопасной среды для вас и ваших детей.
Парковка решена с помощью подземного гаража, с прямым лифтом на каждый этаж, с выделенными местами для людей с особыми потребностями, будут парковки для велосипедов и зарядные станции для электромобилей.
Энергоэффективность - класс А
В строительстве используются высококачественные материалы и технологии, способствующие повышению энергоэффективности, теплообмена и снижению эксплуатационных расходов:
- Клинкерный фасад, отличающийся исключительной прочностью и долговечностью финишного покрытия;
- Наружная теплоизоляция - каменная вата 10 см;
- Звукоизоляция - звукоизоляционная мембрана со стяжкой от ударного шума на полу жилых помещений;
- Теплоизоляция полов - экструдированный пенополистирол GIAS Grafit XPS;
- Наружная и внутренняя кладка многокамерным керамическим кирпичом и др.
Апартаменты
Комплекс предлагает на выбор апартаменты с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями, мезонеты и дома с частными садами. Квартиры имеют практичные планировки, правильных форм. Некоторые дома имеют обширные террасы на крыше и великолепный вид на море.
Недвижимость сдается в состоянии готовности «под ключ»:
- массивные, огнестойкие входные и межкомнатные двери;
- немецкая столярка из ПВХ Kommerling;
- французские окна;
- стены и потолки с экологически чистой гипсовой штукатуркой;
- полы из итальянского высококачественного гранита и/или ламината;
- роскошные ванные комнаты с качественной итальянской гранитной плиткой, санфаянсом, встроенными конструкциями, душевыми кабинами с перегородками из закаленного стекла, линейными сифонами, водонагревателем;
- установлена система противопожарной защиты;
- установлен домофон (с возможностью видеосвязи);
- скрытая проводка для оптического интернета и ТВ;
- балконы с коваными перилами и морозостойкой гранитной плиткой.
Планируемое завершение комплекса - конец 2025 года.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Красимир Иорданов
Консультант / Офис Варна
Консультант / Офис Варна