Трехкомнатная квартира в г. София

Представляем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в элитном новострое, расположенном недалеко от торгового центра «София Молл», автобусных остановок и станции метро «Константин Величков». В окрестностях есть детский сад, церковь, парки, продуктовый магазин, рестораны и другие удобства.

Общая площадь квартиры составляет 212,47 кв. метров. м (застроенная площадь 180,19 кв. м и площадь мест общего пользования 32,28 кв. м).
Окна выходят на восток, север.

Распределение:
• прихожая;
• гостиная с кухней;
• склад;
• ванная комната с туалетом;
• спальня;
• вторая спальня с индивидуальной ванной комнатой с туалетом.

Квартира сдается в состоянии полной отделки в соответствии с болгарскими строительными нормами, со штукатуркой и стяжкой. Возможен вариант отделки «под ключ».

О здании
Фасад здания имеет чистые формы и декоративные элементы, подчеркивающие объемы. Из здания открывается живописный вид на горы и церковь Святого Александра Невского. Планируется обустроить богато озелененную, общедоступную террасу на крыше. Элитная отделка мест общего пользования с пунктом охраны, на первых этажах предусмотрены помещения для магазинов.

В здании имеются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

На первом этаже расположено 18 квартир. крытые и 6 шт. открытые парковочные места.
Лестничные клетки отделены от зоны автомобилей противопожарными дверями. В вестибюлях предусмотрены отдельные помещения общего пользования и помещения для охраны. Планируется внедрение автоматизированной системы контроля доступа. На этом же уровне запланированы технические и складские помещения.

На жилых этажах с 3 по 13 расположено 69 квартир различной типологии и площади.
На верхнем 14 этаже расположена многокомнатная квартира с собственной террасой на крыше, откуда открывается панорамный вид на населенный пункт.

Технические перечисленных характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция;
• Фасадное остекление обеспечивает максимальное естественное освещение в каждом жилом помещении;
• Немецкий алюминиевый профиль с тройным остеклением Sch?co;
• Кладка из керамического кирпича толщиной 25 см и 12 см фирмы Wienerberger;
• Внутренние перегородки и ограждения инсталляций в ванных комнатах выполнены из гипсокартона;
• Террасы оборудованы ажурными и сплошными перилами высотой мин. 120 см от готового пола;
• Входные группы обозначены декоративной рамкой с каменной облицовкой;
• Первый этаж имеет отделку etalbond, которая естественным образом переходит через декоративные солнцезащитные элементы по высоте к декоративному профилю, обрамляющему общественную зону;
• Наружная штукатурка – светлые горизонтали – для краев террас и перил; темный цвет – по всему фасаду внутри;
• Темный лакобель – еще больше подчеркивает вертикали;
• Декоративные решетки;
• Защитные перила из композитного материала с минимальной высотой H=120 см от чистого пола.

Стоянка:
• Подземная парковка: 38 мест расположены в подвале. парковочные места. Планируется установка автоматизированной системы доступа с дистанционным управлением. Лестничные клетки отделены от зоны автомобилей противопожарными дверями. На этом уровне планируются технические и складские помещения.
• Надземная парковка: имеется 26 мест. парковочные места, въезд на которые осуществляется по двухполосному внутреннему пандусу.
• Первый этаж: 18 квартир. крытые и 7 шт. открытые парковочные места.

План строительства:
Срок реализации - 36 месяцев.

Схемы оплаты:
Возможны различные схемы оплаты по договоренности.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.