Трехкомнатная квартира в г. София

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру на двух уровнях с собственным двориком в элитном новом доме в этом районе. «Бояна - Киноцентр III часть», рядом с Ботаническим садом столицы.

5 планов оплаты!
Сроки:
• Акт 14 ожидается в конце 2025 года.
• Акт 15 ожидается в конце 2026 года;
• Акт 16 - до 6 месяцев после Акта 15.

Недвижимость имеет благоприятную юго-западную ориентацию, расположена на первом этаже и первом жилом этаже, состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты/туалета, прихожей, гардеробной, лестницы и частного двора на первом уровне, а также коридора, двух спален, ванной комнаты с туалетом, подсобного помещения, лестницы и лоджии на втором уровне. Продается в состоянии полной готовности в соответствии с болгарскими строительными нормами (со шпатлевкой и стяжкой).

УРОВЕНЬ 1 - 57,36 м²:
• Прихожая - 5,92 м²;
• Лестница - 5,91 м²;
• Гардеробная - 2,69 м².;
• Ванная/туалет - 4,60 м²;
• Гостиная с кухней - 36,27 м²;
• Двор - 37,49 м².

УРОВЕНЬ 2 - 67,89 м²:
• Прихожая - 5,92 м²;
• Спальня - 17,19 м²;
• Спальня - 16,98 м².;
• Ванная комната с туалетом - 4,97 м²;
• Мокрое помещение - 1,83 м²;
• Лоджия - 5,96 м².;
• Лестница - 6,22 м².

Дополнительное парковочное место на открытом воздухе можно приобрести вместе с недвижимостью по цене 12 000 евро, включая: НДС или гараж в подвале по цене 35 000 евро с учетом НДС. НДС.

Местоположение и концепция

Здание состоит всего из 15 квартир и 2 мезонетов, из которых открывается впечатляющий панорамный вид на гору Витоша и населенный пункт. Расположенное у подножия горы Витоша здание спроектировано так, чтобы создать идеальное место для семейного отдыха и активного образа жизни в здоровой среде со свежим воздухом и обилием зелени. На первых этажах будут собственные внутренние дворики, а на последних — большие террасы на крыше с впечатляющими панорамами. В подвале имеются одно- и двухместные парковочные места, а также гаражи с кладовыми. Объекты недвижимости также имеют удобный доступ к открытой парковке.

Технические перечисленных характеристики:
• Отопление - газовое, без установленного котла; подключение кондиционеров в жилых комнатах; ОВиК выполнено по проекту с вертикальными стояками, без установки радиаторов;
• Прочная бронированная входная дверь или аналогичная;
• Встроенное электричество. монтаж по проекту, разводка сантехники на розетке, с установленными счетчиками воды;
• Террасы и балконы с гидроизоляцией и морозостойкой гранитной плиткой;
• Встроенная система домофона, безопасности и Интернета;
• Для наружной кладки используются кирпичи Wienerberger Porotherm N+F, для внутренней – кирпичи Wienerberger Forati или аналогичные с вертикальными швами;
• Окна - 5-6-камерные, с немецкой фурнитурой марки Siegenia/Roto; 3 предмета, четырехсезонное стекло, белое и К-стекло внутри;
• Лестницы с полностью натуральным мраморным или гранитным полом;
• Лифты высокого класса - ORONA или аналогичные.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений с помощью специализированных компаний, входящих в нашу корпоративную группу и являющихся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.