RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7.3 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 8.5 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
€ 258 500
1 744 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
148.22 м2 (жилая площадь: 124.15 м2 плюс общие части: 24.07 м2)
Этажность:
6
Этаж:
5
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-128474
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
7.3 км
8.5 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
Превосходное сочетание местоположения, качества и функциональности, комфортный дом для любой семьи или прекрасная возможность для инвестиций!
Представляем на продажу просторную, функциональную трехкомнатную квартиру в новом, привлекательном жилом доме в этом районе. «Малиновая долина».
Планируемое завершение - 2027 г.
Недвижимость расположена на 5 этаже, окна выходят на восток, общая площадь составляет 148,22 кв. метров.
Распределение:
- прихожая, туалет;
- ванная/туалет;
- две спальни - 13,94 и 12,35 кв. метров;
- терраса с выходом из всех комнат - 3,79 кв. метров;
- гостиная с кухней и столовой - 33,61 кв. метров;
- большая вторая терраса площадью 23,89 м2 с выходом в гостиную.
В квартире также имеется подвал площадью 3,98 кв. метров.
О здании
Элегантное и современное здание расположено в легкодоступном и коммуникативном месте района. В непосредственной близости находятся Национальная спортивная академия (НСА) и район. «Студенческий городок». В этом районе имеется быстрый доступ к различным магазинам, аптекам, детским садам, ресторанам, банкам, фитнес-центрам и другим удобствам.
Здание расположено в стратегическом месте с легким доступом к ключевым точкам:
- будущая станция метро «Симеоновское шоссе» – 800 м (10 минут пешком);
- будущая станция метро «НСА» – 500 м (7 минут);
- Кауфланд и Фантастико – 650 м (9 минут);
- остановка общественного транспорта – 400 м (6 минут);
- детский сад – 600 м (8 минут);
- Студенческий парк – 1,5 км (20 минут);
- НСА (пешеходные дорожки, детские площадки) – 750 м (10 минут).
Здание спроектировано с учетом качества и современных строительных технологий. Квартиры бывают двух-, трех- и четырехкомнатными. Они предлагаются в степени завершенности согласно BDS.
Технические параметры включают в себя:
- фасадная система: утеплитель EPS (12 см) и вентилируемый фасад с облицовкой каменной ватой;
- двери: бронированные входные двери и установленные гаражные ворота;
- конструкция: железобетонная конструкция с кирпичной кладкой;
- столярные изделия: высококачественные столярные изделия из ПВХ с тройным остеклением и 4-сезонным стеклом;
- террасы на крыше: гранитная плитка на распорках (двойной пол);
- зоны общего пользования: полы из натурального камня или гранита, гранитные ступени, латексные и деревянные декоративные элементы;
- газификация: включая разводку радиаторов и возможность установки теплых полов;
- Лифт: ORONA на 6 человек с испанским подъемником Uniken.
Почему стоит выбрать этот проект?
- часть портфолио застройщика с многолетним опытом;
- высококачественные материалы и современная архитектура;
- просторные и светлые дома с функциональной планировкой;
- район с потенциалом развития и двумя будущими станциями метро.
Схемы оплаты
Вариант 1:
- 30% при подписании предварительного договора (возможно обсуждение скидок).
- 20% для Акта 14.
- 40% в течение 30 дней после Акта 15.
- 10% за Акт 16 или нотариальную передачу.
Вариант 2:
- 90% при подписании предварительного договора (возможно обсуждение скидок).
- 10% по Акту 16 или нотариальной передаче имущества.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Гърчанова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София