RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 19 км
- Остановка: 250м
- Школа: 280м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ На карте
€ 233 370
(без НДС)
2 250 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
103.72 м2 (жилая площадь: 89.47 м2 плюс общие части: 14.25 м2)
Этажность:
4
Этаж:
2
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-128063
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
8 км
19 км
500м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Отопление кондиционером
Представляем на продажу просторную трехкомнатную квартиру, в современном новостройке со своим парком в р-не. «Верхняя баня».
Планируемое завершение – весной 2026 года.
Объект расположен на 2 этаже в секции «А» и имеет общую площадь 103,72 кв. метров. Состоит из прихожей, двух ванных комнат с туалетами, гостиной с кухней и террасы типа лоджии, двух спален. Предлагается в комплектации по БДС (шпаклёвка и стяжка), с алюминиевыми окнами с немецким многокамерным профилем и тройным стеклопакетом, входной бронированной дверью.
Есть возможность приобрести гараж по цене 43 200 евро и парковочное место по цене 30 000 евро.
Отличное коммуникативное расположение:
- станция метро в 5-6 минутах (500 метров) ходьбы;
- Железнодорожный вокзал на высоте 430 метров;
- остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы;
- до Нового болгарского университета – 500 метров и Национальной средней школы «София» – 280 метров;
- новая национальная детская больница (строящаяся) находится в 3 минутах ходьбы;
- магазины, поликлиники, детские сады и начальные школы в непосредственной близости.
Район малоэтажный, что дополнительно сохраняет ощущение простора и тишины. Источник минеральной воды «Горнобань» находится в 30 метрах, а кольцевая дорога с удобным транспортным сообщением проходит сразу за большой общественной парковой зоной.
Здание и концепция
Здание имеет застроенную площадь 3799,46 кв. метров и собственный парк площадью более 1 сотки, красиво озелененный, с детским уголком. Невысокое здание (3+1 этажей) и небольшое количество квартир обеспечивают максимальный комфорт жильцам. На первом этаже расположены объекты недвижимости с собственными внутренними дворами, а апартаменты премиум-класса на верхнем этаже предлагают уникальные виды и просторные террасы с возможностью установки джакузи, барбекю и ландшафтного дизайна.
На подземном уровне выделяют:
- частные гаражи с возможностью зарядки электромобилей;
- велосипедная зона;
- роскошные и тихие лифты TechPro с прямым доступом в апартаменты.
Технические отличительных характеристики здания:
- конструкция: монолитная железобетонная безбалочная конструкция, отвечающая самым высоким антисейсмическим стандартам, с гидроизоляцией от швейцарского лидера Sika;
- стены: керамический кирпич с высокой звуко- и теплоизоляцией;
- столярные изделия: алюминий, немецкие многокамерные профили с тройным остеклением и высокой энергоэффективностью;
- фасад и утепление: теплоизоляция из каменной ваты толщиной 10 см, устойчивая к влаге и шуму; современный дизайн HPL с длительным сроком службы;
- двери: входные бронированные с многоточечным замком и автоматические гаражные ворота Somfy;
- Сантехника: электронные панели дистанционного считывания показаний счетчиков воды;
- электромонтаж: материалы Schneider Electric и Legrand, с индивидуальной защитой для каждой квартиры и оптическим кабелем для Интернета;
- кондиционирование и отопление: внешние кондиционеры спрятаны в элементах фасада, с трубами и подводящими путями для каждой квартиры.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Контакты
Яна Гърчанова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София