LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Трехкомнатная квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА   На карте
Цена  
270 000 (без НДС)
2 150 €/м2
(без НДС)
Тип:
Трехкомнатная квартира

Общая площадь:
125.59 м2 (жилая площадь: 100.16 м2 плюс общие части: 25.43 м2)

Этажность:
4

Этаж:
1

Комнаты:
3

Спальни:
2

Ванные:
2

Лифт:
да

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
SOF-126065
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Расстояния
8 км 17 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 8 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на горы
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Отопление кондиционером

Представляем Вам на продажу трехкомнатную квартиру, часть нового закрытого комплекса, обеспечивающего комфортную и спокойную жизнь в окружении природы. Сочетая в себе отличное расположение в престижном районе «Бояна», первоклассные материалы и ориентацию на «умные» технологии, недвижимость в комплексе подойдет тем, кто ищет качественную жизнь в упорядоченной городской среде и рядом с природой.

Расположение у подножия Витоши престижно и предпочитается для проживания как молодежи, так и семей с детьми. Расположение недалеко от бульвара Болгария и кольцевой дороги, что обеспечивает быстрый доступ к удобствам центра, а близость к природному парку Витоша гарантирует здоровую среду обитания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.

До Акта 15. Ожидаемая сдача – середина 2025 года.

Квартира расположена на 1 этаже над первым этажом, ориентирована на юго-восток и юго-запад и предлагает 100,16 м2 чистой площади. Состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни со своим санузлом, второй спальни, второго санузла, лоджии. В доме также есть подвал, включенный в общую зону. Квартира оборудована системой «Умный дом готов», которая позволяет управлять домом напрямую через мобильное устройство. С помощью этой технологии управление освещением, отоплением, кондиционированием воздуха и даже безопасностью вашего дома становится быстрым и простым, где бы вы ни находились.

В собственности есть возможность приобрести подземное парковочное место по цене 25 000 без НДС.

Умный дом с прицелом в будущее

Комплекс состоит из 8 зданий, в общей сложности 204 квартир и студий с функциональной планировкой и панорамным видом на населенный пункт и Витошу. Пространства между зданиями оформлены ухоженными садами, аллеями, зонами отдыха и детскими уголками. В комплексе также будет тренажерный зал и ресторан, а безопасность жильцов будет гарантирована контролируемым доступом и живой охраной. Парковка решена с помощью подземных парковочных мест и гаражей.

Архитектурный облик комплекса полностью адаптирован к окружающей среде и новейшим строительным материалам и технологиям. Фасады имеют чистые линии в сочетании с натуральными материалами, такими как дерево и камень, что придает не только современный вид, но также обеспечивает оптимальную изоляцию и устойчивость.

Качественное и устойчивое строительство:


  • монолитная каркасно-безбалочная железобетонная конструкция;
  • перегородки (25 см и 12 см) – кладка из керамических масс Wienerberger;
  • утеплитель EPS толщиной 10 см;
  • фасад из натурального камня, облицовка клинкером и фасадная штукатурка с теплоизоляцией из пенополистирола;
  • теплоизоляция крыши из XPS;
  • помещения общего пользования с гранитом и лифтами Kone вместимостью 8 человек;
  • богатый и эффектный ландшафтный дизайн с автоматической системой полива;
  • встроенные наружные гаражные ворота на подъезде к уровню подземного гаража - утепленные, автоматический подъем с дистанционным управлением.

Объект предлагается в стадии завершения по данным BDS:


  • полы со звукоизоляцией XPS и Copersound P-TEX;
  • установлены выключатели и розетки - марка Legrand, модель Valena life;
  • Окна ПВХ, с тройным стеклопакетом – стекло толщиной 6/4/6 мм, профиль K?merling;
  • газовое отопление газовым котлом Bosch и проводами для электроснабжения и воздуховодами для кондиционеров;
  • входная дверь Solid, модель iDoor 20-23;
  • лоджии и открытые террасы отделаны морозостойкой гранитной плиткой.

Для получения дополнительной информации и профессиональной консультации обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;