Трехкомнатная квартира в г. София

Представляем вам двухкомнатную квартиру на продажу, являющуюся частью нового закрытого комплекса, обеспечивающего комфортное и спокойное проживание в окружении природы. Сочетание прекрасного расположения в престижном районе. «Бояна», первоклассные материалы и акцент на интеллектуальные технологии — объекты недвижимости в комплексе подойдут тем, кто ищет качественную жизнь в благоустроенной городской среде и на лоне природы.

Местоположение у подножия горы Витоша является престижным и предпочтительным для проживания как молодежи, так и семей с детьми. Расположение: недалеко от бул. «Болгария» и кольцевая дорога, обеспечивающая быстрый доступ к удобствам центра, а близость к природному парку «Витоша» гарантирует здоровую среду проживания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.

С Актом 15. Ожидаемое завершение - середина 2025 года.

Квартира расположена на 1 этаже над первым этажом, ориентирована на юго-восток и юго-запад, ее чистая площадь составляет 100,16 кв. м. Состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни с ванной комнатой, второй спальни, второй ванной комнаты, лоджии. В общей площади дома также имеется подвал. Квартира оборудована системой «Умный дом», которая позволяет управлять домом непосредственно с мобильного устройства. С помощью этой технологии управление освещением, отоплением, кондиционированием воздуха и даже безопасностью вашего дома становится быстрым и простым, где бы вы ни находились.

В объекте недвижимости есть возможность приобрести подземное парковочное место по цене 25 000 без НДС.

Умный дом с прицелом на будущее

Комплекс состоит из 8 зданий, в которых в общей сложности расположено 204 квартиры и студии с функциональными планировками и панорамным видом на город и гору Витоша. Пространства между зданиями спроектированы с использованием ухоженных садов, пешеходных дорожек, зон отдыха и детских площадок. В комплексе также будут фитнес-центр и ресторан, а безопасность жителей гарантируется контролируемым доступом и постоянной охраной. Парковка обеспечена подземными парковочными местами и гаражами.

Архитектурный облик комплекса полностью соответствует окружающей среде и новейшим строительным материалам и технологиям. Фасады спроектированы с использованием чистых линий в сочетании с натуральными материалами, такими как дерево и камень, что не только придает зданию современный вид, но и обеспечивает оптимальную изоляцию и долговечность.

Качественное и устойчивое строительство:

• монолитная каркасно-безбалочная железобетонная конструкция;
  
• перегородки (25 см и 12 см) - кладка из керамических масс Wienerberger;
  
• Теплоизоляция EPS толщиной 10 см;
  
• фасад с облицовкой натуральным камнем, клинкерной плиткой и фасадной штукатуркой с утеплителем EPS;
  
• утепление кровли из XPS;
  
• общие зоны с гранитной отделкой и лифтами Kone вместимостью 8 человек;
  
• богатый и впечатляющий ландшафтный дизайн с автоматической системой полива;
  
• На подъезде к подземному гаражу установлены наружные гаражные ворота – утепленные, автоматические, подъемные с дистанционным управлением.
  

Недвижимость предлагается в следующей степени завершенности в соответствии с болгарскими строительными стандартами:

• полы со звукоизоляцией XPS и Copersound P-TEX;
  
• установлены выключатели и розетки - марка Legrand, модель Valena life;
  
• Окна ПВХ, с тройным остеклением – стекло толщиной 6/4/6 мм, профиль K?merling;
  
• газовое отопление с газовым котлом Bosch и электрическими кабелями и трубами для кондиционирования воздуха;
  
• Сплошная входная дверь, модель iDoor 20-23;
  
• лоджии и открытые террасы облицованы морозостойкой гранитной плиткой.
  

Для получения дополнительной информации и профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.