RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н М-Т ГЫРДОВА ГЛАВА На карте
€ 190 535
(без НДС)
1 542 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
123.59 м2 (жилая площадь: 103.12 м2 плюс общие части: 20.47 м2)
Этажность:
4
Этаж:
2
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-123787
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
16 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Предлагаем на продажу комфортабельную трехкомнатную квартиру, полностью выходящую на юг, в недавно построенном жилом комплексе с современным видом и благоустроенным двором у подножия горы Витоша, Гардова Глава.
Получил Акт 14! Ожидаемое завершение – сентябрь 2025 г.
Район предлагает спокойную жилую атмосферу, красивые природные виды и экологическую среду благодаря близости к горам, что делает его предпочтительным местом для жизни. Расположение недалеко от остановок общественного транспорта, быстрый и легкий доступ к бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге.
Недвижимость расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 123,59 кв. метров.
Распределение:
- вестибюль;
- ванная/туалет, подсобное помещение;
- просторная гостиная с кухней и столовой – 23,96 кв. метров, с балконом 2,07 кв. метров;
- две спальни, одна со своей ванной/туалетом.
Уровень завершения:
- полы – цементно-песчаная стяжка, стены и потолки – гипсовая штукатурка;
- санузел с цементно-песчаной стяжкой пола и пароизоляцией, стены и потолки известковая штукатурка;
- террасы с полами из морозостойкого гранита, установлены светильники, перила из стекла триплекс;
- установлен электрощит с предохранителями, заряжены выключатели и розетки, установлены розетки, установлена сантехника и канализация;
- установлены домофон и розетки для телефона/интернета;
- Окна ПВХ 7-камерные с пленкой, серого цвета, тройной стеклопакет;
- входные бронированные двери с четырехсторонним замком, стальной рамой и стандартными плинтусами;
- газовое отопление со встроенными газовыми дымоходами, трубопроводами и подключением газа к отведенному месту для установки газового котла;
- подготовка к установке кондиционеров.
О комплексе
Комплекс состоит из четырех зданий, расположенных на трех, четырех и пяти уровнях, с общим двором, который будет богато озеленен. Архитектурное видение современное, фасад из натурального камня, а все материалы, относящиеся к теплоизоляции, соответствуют классу А по шкале энергосбережения.
На продажу предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с функциональной планировкой и выгодной планировкой. Помещения первого уровня имеют собственный двор.
Для парковки предусмотрены подземные и наземные гаражи, а также открытые парковочные места.
Технические перечисленных обозначенных перечисленных характеристики:
- монолитное железобетонное здание преимущественно безбалочной конструкции, с регулярно размещенными железобетонными шайбами и обеспечивающими сейсмичность 9-й степени;
- кладка кирпичом фирм «Винербергер», «Младост» или другого известного производителя этого класса;
- кровля с теплоизоляцией толщиной 12 см, битумной гидроизоляцией на плоских крышах и профлистом на скатных крышах;
- фасад из натурального камня;
- помещения общего пользования с полом из натурального камня, стенами и потолками из латекса;
- подземная парковка с полированным бетонным покрытием;
- дымонепроницаемые двери из алюминиевой фурнитуры на каждом этаже, отделяющие лестничную клетку от коридоров;
- контроль доступа в здание, гаражи и на каждый этаж.
Схема оплаты 1:
- 30% - Предварительный договор;
- 40% - Акт 14;
- 20% - Акт 15;
- 10% - Акт 16.
Схема оплаты 2:
- 20% - Предварительный договор;
- 20% - Высота 0;
- 30% - Акт 14;
- 20% - Акт 15;
- 10% - Акт 16.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Евелина Царева
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София