LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Трехкомнатная квартира в г. София

Цена  
187 612 (без НДС)
1 550 €/м2
(без НДС)

Без комиссии от покупателя

Тип:
Трехкомнатная квартира

Общая площадь:
121.04 м2 (жилая площадь: 101.79 м2 плюс общие части: 19.25 м2)

Этажность:
6

Этаж:
5

Комнаты:
3

Спальни:
2

Ванные:
2

Лифт:
да

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
SOF-123444
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Центральное отопление

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния
9 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Sofia (SOF): 9 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Центральное отопление

Представляем на продажу комфортабельную трехкомнатную квартиру, в новом жилом комплексе с отличным расположением в развивающемся районе «Малинова Долина», в непосредственной близости от Национальной Спортивной Академии.

В разработке. Ожидаемое завершение – лето 2026 года.

Недвижимость расположена на 5-м этаже из 6, ориентирована на север и юг и имеет общую площадь 121,04 кв. метров.

Распределение:

  • прихожая/коридор, подсобное помещение, ванная/туалет;
  • две спальни, одна со своей ванной/туалетом;
  • гостиная с кухней и столовой, с террасой.
Расположение

Квартиры подходят как для личного пользования, так и для покупки в качестве инвестиции, благодаря недавно построенной инфраструктуре в районе АНБ, хорошему транспортному сообщению и близости университетов района «Студенский Град». Район хорошо организован, имеются остановки общественного транспорта, магазины «Кауфланд» и «Фантастико» в удобной близости, а также парк «Вертопо», который прекрасно подходит для прогулок и отдыха.

О комплексе

Комплекс состоит из двух 6-этажных домов с распределенными квартирами типа - однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Недвижимость имеет функциональную планировку, благоприятную экспозицию и окна от пола до потолка, которые будут способствовать обилию естественного света. Парковка решена с помощью гаражей на двух подземных уровнях, а пространство вокруг двух зданий будет приятно озеленено. Есть возможность приобрести подвалы.

Указанная цена указана без НДС.

Технические указанных отличительных характеристики:

  • монолитное железобетонное здание;
  • кирпич для наружных стен и внутренних перегородок,
  • теплоизоляция – полимерная штукатурка, устойчивая к атмосферным воздействиям, обладающая высокой водоотталкивающей способностью, с минимальной склонностью к загрязнению, с активным самоочищающимся эффектом, с высокой степенью паропроницаемости, негорючая;
  • помещения общего пользования с полом из натурального камня или гранита, высококлассный лифт;
  • Домофонная система для каждой квартиры с управлением электрозамком на входной двери дома;
  • контроль доступа в здание, гаражи и на каждый этаж;
  • видеонаблюдение за зданием снаружи, на входах в жилую часть и гаражи;
  • водоснабжение – построен магистральный водоотвод со встроенным водомером, фильтрами и запорной арматурой;
  • электроснабжение – установка главных распределительных щитов со счетчиками электроэнергии и предохранителями, открытая площадка для каждого абонента;
  • слаботочная установка – встроены основные панели для телевидения и Интернета к каждому абоненту;
  • ТЭЦ-отопление.

Степень завершенности квартир:

  • помещения с цементными полами, оштукатуренными стенами с металлическими ограждениями и оштукатуренными потолками;
  • вентиляция ПВХ и канализация ПВХ;
  • водоснабжение – полипропиленовые трубы по проекту, установлены водомеры на горячую и холодную воду;
  • 5-камерные окна с тройным остеклением;
  • установлены провода, согласно проекту, к консолям контактов и выводам ламп.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;