RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ- ВОСТОК На карте
€ 240 120
2 000 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
120.06 м2 (жилая площадь: 101.85 м2 плюс общие части: 18.21 м2)
Этажность:
6
Этаж:
5
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-121261
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
16 км
Отопление
- Газовая система отопления
Представляем на продажу трехкомнатную квартиру площадью 120,06 кв. метров, в новом жилом комплексе закрытого типа с богато озелененной территорией в районе «Манастирски Ливади – Восток». Расположение в южной и самой солнечной части микрорайона, рядом с будущим речным парком.
Комплекс был спроектирован с вниманием и заботой, готовый предоставить своим жителям спокойную среду обитания в тихой и зеленой среде.
Ожидаемое завершение – январь 2026 г.
Помещение расположено на 5 этаже из 6.
Квартира функциональная и просторная:
- коридор, ванная/туалет;
- гардеробная, две спальни;
- гостиная с кухней и столовой и терраса с выходом из всех комнат.
О комплексе
Комплекс состоит из четырех зданий по 6 этажей каждое, с спроектированными офисами и квартирами двухкомнатного, трехкомнатного, четырехкомнатного и многокомнатного типов. Объекты имеют функциональную планировку, большинство из которых ориентированы на юг, юго-восток и юго-запад и имеют вид на Витошу. Квартиры на первом этаже имеют собственные дворики, а квартиры на верхних этажах – чудесные просторные террасы.
Парковка полностью решена на двух подземных парковочных местах, что позволяет обустроить бесплатную открытую территорию площадью около 3000 квадратных метров с контролируемым доступом, что способствует созданию комфортной и безопасной среды проживания.
Технические характеристики:
- монолитная железобетонная конструкция, спроектированная по Еврокоду;
- кладка целиком из керамических блоков типа Winerberger;
- крыша с теплоизоляцией HPS 16 см, стяжки с внутренними водоотводными откосами; два слоя с импортными материалами. Гарантия на кровельную систему 15 лет;
- Окна ПВХ 5-камерные, со стеклопакетом, с наружным солнцезащитным стеклом толщиной 6 мм;
- алюминиевые внешние и внутренние перила;
- внешняя система теплоизоляции - 10 см EPS и/или вата и керамический кирпич и композитный материал в соответствии с архитектурной деталью склейки и/или вентилируемый;
- гидроизоляция подземных гаражей по стенам, подфундаментным плитам и горизонтальной стороне двора – химические системы и клеевой состав;
- благоустроенный двор, наполненный капельным орошением согласно ландшафтному дизайну;
- Электрические лифты Orona или Kone достигают обоих подземных этажей;
- помещения общего пользования отделаны дизайнерской итальянской гранитной плиткой;
- бронированные входные двери с многоточечным запиранием;
- газовая установка и внутренние дымоходы для газовых котлов;
- разводка на конденсат, фреон и проводка для кондиционеров во всех квартирах – индивидуальные блоки /мультисплит системы/;
- электромонтаж, монтаж сантехники в комплекте с ППН и ПВХ.
Расположение
Здание расположено в непосредственной близости от бул. «Болгария». В районе есть продуктовые магазины - Lidl, Kaufland. Торговый центр «Болгария» находится всего в 5 минутах езды на машине, а торговый центр «Парадайз Центр» — всего в 8 минутах езды. Больница Святой Софии находится в 7 минутах езды на автомобиле. В районе расположены детские образовательные учреждения, среди которых детский сад №131 «Флора», ясли «Три божьих коровки», детский сад «Весна».
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Димитър Тонев
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София