Трехкомнатная квартира в г. София

Представляем на продажу трехкомнатную квартиру площадью 212,52 кв. м в новом закрытом жилом комплексе с богато озелененной территорией в микрорайоне. «Монастырские луга - Восток». Расположение: в южной и самой солнечной части района, недалеко от будущего речного парка.

Комплекс был спроектирован с вниманием и заботой, чтобы обеспечить своим жителям спокойную среду проживания в тихом и зеленом месте.

Ожидаемое завершение - январь 2026 г.

Недвижимость расположена на 4 этаже из 6 и имеет площадь 125,48 кв. м + 87,04 кв. м большой террасы.

Распределение:

• коридор;
  
• спальня с ванной/туалетом;
  
• вторая ванная комната/туалет;
  
• вторая спальня с террасой;
  
• гостиная с кухней и столовой, с выходом на террасу ко второй спальне, а также выходом на большую террасу на крыше.

О комплексе

Комплекс состоит из четырех зданий по 6 этажей каждое, в которых спроектированы офисы и квартиры двухкомнатного, трехкомнатного, четырехкомнатного и многокомнатного типов. Объекты имеют функциональную планировку, большинство из них ориентированы на юг, юго-восток и юго-запад, а из окон открывается вид на гору Витоша. Квартиры на первом этаже имеют собственные дворики, а на верхних уровнях — прекрасные просторные террасы.

Парковка полностью размещена на двух подземных парковочных местах, что позволяет богато озеленить свободную открытую территорию площадью около 3000 кв. м и обеспечить контролируемый доступ, что способствует созданию комфортной и безопасной среды проживания.

Технические упомянутых отличительных характеристики:

• монолитная железобетонная конструкция, спроектированная по Еврокоду;
  
• кладка полностью выполнена из керамических блоков типа Винербергер;
  
• крыша с теплоизоляцией HPS 16 см, стяжки с уклонами, внутренний водоотвод; два слоя импортных материалов. Гарантия на кровельную систему 15 лет;
  
• Окна ПВХ 5-камерные, двухкамерные, с внешним солнцезащитным стеклом толщиной 6 мм;
  
• алюминиевые наружные и внутренние перила;
  
• Система внешней теплоизоляции – 10 см пенополистирола и/или ваты, а также керамические кирпичи и композитные материалы в соответствии с архитектурными особенностями перекрытия и/или вентилируемые;
  
• гидроизоляция подземных гаражей на стенах, фундаментных плитах и по горизонтали внутреннего двора – химические системы и склеивание;
  
• благоустроенный двор, выполнен капельный полив по ландшафтному проекту;
  
• Электрические лифты Orona или Kone, поднимающиеся на оба подземных уровня;
  
• зоны общего пользования отделаны итальянской гранитной плиткой по дизайну;
  
• бронированные входные двери с многоточечным запиранием;
  
• газопроводы и внутренние дымоходы для газовых котлов;
  
• разводка конденсата, фреона и кондиционирования по всем квартирам – индивидуальные блоки /мультисплит системы/;
  
• электромонтаж, сантехнические работы, выполненные «под ключ» с использованием ППН и ПВХ.
  

Расположение

Здание расположено в непосредственной близости от бул. "Болгария". В этом районе есть продуктовые магазины — Lidl, Kaufland. Торговый центр Mall Bulgaria находится всего в 5 минутах езды, а торговый центр Paradise Center — всего в 8 минутах. Больница Святой Софии находится в 7 минутах езды. В районе имеются детские образовательные учреждения, среди которых детский сад № 131 «Флора», ясли «Три божьей коровки», детский сад «Пролет».

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.