RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 9 км
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ На карте
€ 327 000
2 535 €/м2
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
129 м2 (жилая площадь: 117 м2 плюс общие части: 12 м2)
Этажность:
5
Этаж:
2
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
2
Референтный номер:
SOF-119813
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
7 км
9 км
16 км
800м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Представляем новую, просторную и солнечную, трехкомнатную квартиру общей площадью 129 кв.м, в престижном комплексе Gloria Palace.
В горной местности с чистым воздухом, посреди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками, развивается строительство Gloria Palace Residence – единственного в своем роде жилого комплекса в Софии, с частным СПА-центром с минеральной водой. Комплекс расположен на территории дипломатического клуба «Глория Палас», который удобно расположен в начале района «Горна Баня» — одного из элитных, быстро развивающихся районов у подножья Витоши.
Недвижимость расположена на втором жилом этаже, с видом на горы и во двор корпуса «Б».
Распределение:
- прихожая и коридор;
- две спальни;
- две ванные комнаты с туалетами;
- просторная гостиная с террасой, с которой можно наслаждаться Витошей и красиво оформленными зелеными насаждениями комплекса.
В стоимость недвижимости включен проект интерьера известного дизайнерского дома. Построена современная система водяного подогрева пола, которая охлаждает летом и обогревает зимой, а также тепловой насос NIBE исключительно высокого класса, гарантирующий максимальный комфорт и очень низкую себестоимость.
В квартире также есть кладовая и два подземных парковочных места за дополнительную плату в размере 24 000 евро за каждое.
О районе
До комплекса можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге, которую планируется расширить.
Новая станция метро "Горна Баня" находится в шаговой доступности от комплекса, а автобусная остановка - прямо рядом с ней. Планируется построить еще две станции метро и охватить общественным транспортом весь район.
Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, среди которых Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений неподалеку – Новый Болгарский университет. Для покупок есть два продуктовых магазина с хорошим ассортиментом: Fantastico, Kaufland и пятничный органический рынок в центре района.
Что касается медицинских центров района – ортопедия СБАЛ находится в шаговой доступности от комплекса, больница Доверие также находится неподалеку.
Помимо целебной теплой минеральной воды, местность известна своим чистым воздухом, благодаря проходящим здесь воздушным потокам. В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет отправлять информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная структура
Gloria Palace Residence не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса реализуется на площади 11 соток, на которой возводится всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, а около 8600 квадратных метров площади запланировано под парк с более чем 150 видами растительности. .
Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими строящимися комплексами является уже существующее комплексное многолетнее благоустройство Дипломатического клуба. В комплексе есть самая большая секвойя в Софии и столетний орех, которые вместе с другими высокими деревьями сохраняют густую тень во дворе и изолируют шум.
6 жилых корпусов Gloria Residence Residence занимают общую площадь 2286,19 кв.м. и будет обслуживаться профессиональной управляющей компанией.
Здания имеют правильные и чистые формы, низкий процент общих частей - 9,86%, пяти- и шестиэтажные, на которых разместятся 99 квартир, обеспеченных 147 подземными парковочными местами.
Удобства комплекса:
- СПА-центр с минеральной водой, саунами, папскими банями, массажными кабинетами, бассейном для детей и взрослых;
- будет расширен действующий открытый бассейн, в котором также есть минеральная вода;
- ресторан комплекса организует свадебные торжества и предложит «доставку на дом» для всех жильцов комплекса;
- четыре теннисных корта (в зимний период корты накрываются воздушным шаром);
- 15 зарядных станций для электромобилей;
- отдельная парковка специально для детей жителей комплекса;
- энергоэффективное освещение зеленых зон и более 2500 метров аллейной сети;
- три детские площадки для разных возрастных групп;
- Общее рабочее пространство, например, зона отдыха, которая также будет служить для социальных контактов.
В комплексе предусмотрены удобства посредством круглосуточного видеонаблюдения, поддержки мест общего пользования, автоматического полива и дополнительной общей парковки.
Зеленые зоны предоставляют возможность для различных видов отдыха, включая площадки для барбекю, общественные собрания, зоны встреч и переговоров, а также общую кухню.
Технические характеристики:
- наружная керамическая плитка Wienerberger Rorotherm 25 N+F, внутренняя плитка Wienerberger Rorotherm 12 N+F + каменная вата 2 см + Wienerberger Rorotherm 12 N+F;
- изоляция;
- высота в свету 2,80 м, что дает свободу в дизайне интерьера;
- алюминиевая рама с массивным стеклопакетом;
- скрытые камеры, отслеживающие подозрительное поведение, местонахождение пожаров, наводнений, опасных объектов и т.п.;
- контроль доступа;
- новейшие тенденции в области отопительной техники и теплоизоляции;
- специальные места для установки систем отопления и кондиционирования.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Юлита Гырбева
Директор офиса / Офис «Вишнева», София
Директор офиса / Офис «Вишнева», София