RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДРАГАЛЕВЦИ На карте
€ 1 265 000
(без НДС)
2 197 €/м2
(без НДС)
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Пятикомнатная квартира, Многокомнатная квартира, Пентхаус
Общая площадь:
575.66 м2 (жилая площадь: 445 м2 плюс общие части: 130.66 м2)
Этажность:
3
Этаж:
3
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
4
Гаражи:
4
Референтный номер:
Sve-101960
Инфо пакет
Отопление
Камин / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
9 км
16 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Камин
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
Команда экспертов
Офис Главный, София
Представляем квартиру в оригинальном и элитном для столицы комплексе закрытого типа. Сочетание экологически чистого, чрезвычайно живописного расположения у подножья горы, в одном из самых престижных мест района. «Драгалевцы» - ул. «Лешникова Гора» с инновационной концепцией жилья «дом в доме» делает его единственным в своем роде проектом с самобытным видением в Софии.
Начало строительства апрель 2022 года. Лицензия на использование – июнь 2025 г.
Замечательная природа и здоровая окружающая среда
Расположенный в предгорьях Витоши район Драгалевци предоставляет большие возможности для жизни в экологически чистой среде, обеспечивая спокойную жилую атмосферу. Улица «Лешникова Гора» характеризуется как одно из самых предпочитаемых и престижных мест для проживания. Вокруг него в основном застроены односемейные дома с благоустроенными дворами, с легким доступом даже зимой. Район замечательный, с богатой растительностью, полностью расположенный в естественной среде, предлагающий отличные условия для уединения и спокойствия дома. Сообщение со всеми районами столицы осуществляется легко и удобно через бул. «Черная вершина» и Кольцевая дорога.
Общая застроенная площадь недвижимости составляет 445 кв.м., которая распределена на цокольном этаже, где находится 4-й гараж и кладовая, и основная часть резиденции, которая находится на 3-м этаже.
Планировка: 325,79 кв.м.:
- прихожая;
- гардероб;
- гостиная с кухней и столовой;
- шкаф;
- коридор, ведущий в спальни;
- спальня с гардеробной и ванная комната с туалетом;
- две спальни с ванной и туалетом;
- четвертая спальня;
- туалет;
- ванная комната с туалетом;
- душевая комната;
- две террасы.
Подвал площадью 119,20 кв.м., в котором находится склад и четыре гаража.
Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.
За дополнительную плату возможно выполнение дополнительных услуг по достройке объектов: установка «Умного дома», элементов интерьера и декоративных элементов и благоустройства территории, установка кондиционирования, СОТ и видеонаблюдения, установка котла или теплового насоса и т.д.
Указанная цена указана без НДС.
Технические упомянутых характеристики:
- стены – кирпичная стена из кирпича Wienerberger Porotherm 25N+F толщиной 25 см;
- основные элементы фасада: термофасадная система, состоящая из теплоизоляции вклейки и дюбеля, цементной шпаклевки со стеклосеткой, декоративного, облицовочного кирпича и стального листа по фальцу в сборе для третьего этажа;
- дополнительные элементы фасада – акценты на фасаде из деревянной обшивки и стальных элементов – перила, кашпо для зелени и декоративные элементы;
- алюминиевые столярные изделия с прерывистым термомостом типа Sch?co, Reynaers, Alumil;
- системы отопления и кондиционирования - газ, электричество.
Схема оплаты:
- аванс 30%;
- минимум 20% выплачивается по Акту 14 и Акту 15;
- остаток после Акта 16.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София