RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
€ 580 726
(без НДС)
2 616 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Пятикомнатная квартира, Многокомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Общая площадь:
221.97 м2 (жилая площадь: 192.53 м2 плюс общие части: 29.44 м2)
Этажность:
3
Этаж:
2
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
2
Лифт:
да
Терраса:
149 м2
Места на открытой парковке:
1
Гаражи:
1
Референтный номер:
SOF-126184
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
8 км
15 км
Отопление
- Газовая система отопления
Представляем на продажу пятикомнатный панорамный мезонет в районе «Бояна», в в.з. Киноцентр III часть, откуда открывается потрясающий вид на Софию и гору Витоша.
До принятия Акта 14 к концу 2025 года ожидается принятие Акта 16.
Концепция и расположение
В оживленной столице все больше людей нуждаются в спокойствии и удобном доступе к ключевым точкам города. Основная концепция жилого дома – создание гармоничных и спокойных домов, которые превратят ваши мечты в реальность. Апартаменты с уникальным видом на Софию и зелеными двориками, расположенными у подножия горы Витоша, создают бескомпромиссную маленькую сказку.
Всего в нескольких минутах от бульвара Болгария и бульвара Черни Врых, с удобным доступом к общественному транспорту и быстрым и удобным сообщением с центром города и аэропортом Софии, к зданию легко добраться прямо с кольцевой дороги, так как улица находится с прекрасная инфраструктура и окружающая среда.
Хотя здание расположено у подножья горы, оно имеет быстрый доступ к 3 крупнейшим торговым центрам - Мол Болгария, Рай Центр, Ринг Молл, а также многочисленным сетям питания, детским садам, заправкам и т. д.
Распределение
Мезонет светлый и солнечный, расположен на последних двух этажах здания и предлагает функциональную планировку на обоих уровнях. Замечательная терраса площадью 149 м2 включена в стоимость недвижимости.
Уровень 1/Этаж 2:
- прихожая и коридор: 12,19 м2.;
- гостиная с кухней: 37,04 м2 и терраса с видом на Софию 4,46 м2;
- туалет: 2,40 м2 и кладовая 2,12 м2;
- второй склад: 2 м2.;
- спальня 1: 15,60 м2.;
- спальня 2: 13,74 м2.;
- ванная комната: 5,04 м2.
Уровень 2/Этаж 3:
- коридор 5,10 м2.;
- спальня 1: 16,72 м2.;
- спальня 2: 26,70 м2.;
- ванная с туалетом: 5,53 м2.;
- терраса с выходом из обеих спален: 149 м2.
Стоянка
К собственности можно приобрести дополнительный гараж G6 по цене 30 000 евро без учета НДС, а также парковочное место по цене 30 000 евро без учета НДС.
Гибкая схема оплаты – при резервационном депозите 3000 евро и 20% стоимости объекта по предварительному договору.
Технические упомянутых отличительных характеристики:
- элитный бесшумный лифт;
- современный фасад – сочетание силиконовой штукатурки и облицовки фасада натуральным камнем;
- качественная теплоизоляция каменной ватой 10 см и пароизоляция подкровельных пространств;
- алюминиевые столярные изделия Sch?co AWS 90.SI+. Большие окна от пола до потолка создают открытую атмосферу и светлую гостиную;
- перила из металла и стекла;
- роскошная отделка помещений общего пользования и освещение с датчиками;
- установка газового отопления и установка теплых полов с локальными газовыми котлами, расположенными в границах жилого помещения и индивидуальной разводкой труб учета заглушек;
- ландшафтный дизайн по проекту;
- аудиовизуальная система в подъезде - трубка на каждую квартиру в подъезде /умная домофонная система/.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первым получить информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Мирела Пенкова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София