RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 3.9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 11.9 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
€ 169 000
3 334 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Офис
Общая площадь:
50.69 м2 (жилая площадь: 42.65 м2 плюс общие части: 8.04 м2)
Площадь участка:
55.79 м2
Этажность:
6
Этаж:
партер
Комнаты:
1
Ванные:
1
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF-128138
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
3.9 км
11.9 км
400м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
Отопление
- Газовая система отопления
Мы представляем на продажу привлекательный офис на первом этаже в бутиковом 6-этажном здании с современной архитектурой, в отличном месте в нескольких метрах от торгового центра Paradise Mall в районе. «Крест Вада».
Первый дерн – январь 2025 года. Завершение – 2027 год.
Недвижимость общей площадью 50,69 кв. метров имеет собственный двор площадью 55,79 кв. метров и восточную экспозицию.
Есть возможность объединения двух офисов (с соседним №1) в более крупный офис и/или изменения назначения на Стоматологический или Медицинский центр: общая площадь: 143,69 кв. метров и с площадью прилегающего двора. 155,22 кв. метров. В офисах есть возможность гаража или парковочного места на этаже.
В ключевом месте, в шаговой доступности:
- Торговый центр Paradise – 150 метров (1 минута);
- станция метро «Витоша» – 400 метров (6 минут);
- БИЛЛА – 300 метров (4 минуты);
- тренажерный зал и бассейн – 50 метров;
- Больница Вита – 750 метров (10 минут).
На продажу выставлено ограниченное количество роскошных квартир – двухкомнатные, трехкомнатные и очень просторный мезонет с тремя спальнями. Мы также предлагаем офисные помещения на первом уровне здания с возможностью приобретения пристроенного к ним гаража, а также с прилегающими обширными дворовыми территориями.
Здание спроектировано с вниманием к деталям и включает в себя высококачественные материалы и технологии:
- подвесной фасад из крупноформатной гранитной плитки и утеплителя толщиной 12 см;
- качественные окна ПВХ с тройным стеклопакетом;
- кладка керамическим кирпичом для лучшей тепло- и звукоизоляции;
- Испанский лифт ORONA с тельфером Uniken;
- полы в местах общего пользования из натурального камня и гранитные ступени;
- газовое отопление с радиаторами (с возможностью теплого пола по желанию заказчика);
- кондиционеры во всех квартирах.
Преимущества:
- Здание состоит всего из 10 квартир. апартаменты с функциональной планировкой и очень просторными и светлыми комнатами;
- востребованное и ключевое расположение рядом с самым популярным торговым центром и станцией метро;
- часть портфолио авторитетного застройщика и инвестора с многолетним опытом;
- высококачественные материалы и элегантное архитектурное решение.
Схемы оплаты
Вариант 1:
- 30% при подписании предварительного договора (возможны скидки по согласованию).
- 20% в Акте 14.
- 40% в течение 30 дней после Акта 15.
- 10% по Акту 16 или нотариальному переводу.
Вариант 2:
- 90% при подписании предварительного договора (возможность договорных скидок);
- 10% по Акту 16 или нотариальному переводу.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Гърчанова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София