RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 5.9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 11.7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ХЛАДИЛНИКА На карте
по запросу
Тип:
Офис, Бизнес, Недвижимость для инвестиции, Здание
Общая площадь:
1917.50 м2 (жилая площадь: 1253.5 м2 плюс общие части: 664 м2)
Этажность:
5
Лифт:
да
Терраса:
150 м2
Места на открытой парковке:
2
Места на крытой парковке:
14
Референтный номер:
SOF-118655
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
5.9 км
11.7 км
Цветелина Петрова
Консультант
Офис «Вишнева», София
Консультант
Офис «Вишнева», София
Представляем Вашему вниманию новое, роскошное офисное здание на продажу в квартале "Хладильник" города Софии. Удобное расположение в 200 м от станции метро и недалеко от торгового центра Paradise.
Здание находится напротив Акта 16.
Недвижимость застроенной площадью 1917,50 кв.м имеет следующее распределение:
- Уровень -2 – 7 подземных парковочных мест;
- Уровень -1 – 7 наземных парковочных мест;
- Первый этаж – ресепшн и входной торговый центр высотой 8 м, коммерческие помещения с видом на главную улицу площадью 91,50 кв.м и два надземных парковочных места;
- 1 этаж – офис площадью 161 кв.м;
- 2 этаж – офис площадью 198 кв.м;
- 3 этаж – офис площадью 198 кв.м;
- 4 этаж – офис площадью 198 кв.м;
- 5 этаж – офис площадью 164 кв.м;
- над верхним этажом расположена большая терраса на крыше площадью 150 кв.м, с которой открывается панорамный вид на центр Софии и гору Витоша.
Архитектурный проект выполнен в соответствии со всеми нормативными требованиями, имеет современный вид, богатый ландшафтный дизайн и конструкцию, соответствующую высшему классу офисных помещений. Конструктивная высота этажей составляет 3,40 метра. Железобетонная конструкция имеет сейсмостойкость до 9 баллов по шкале Рихтера.
Помещения сдаются в состоянии готовности «под ключ/без мебели».
Технические обозначенных обозначенных характеристики:
- кирпичи Wienerberger Porotherm;
- доступ к подземным парковкам осуществляется посредством автоподъемника высокого класса марки Scheiderlift, позволяющего водителю находиться в автомобиле во время движения лифта;
- пассажирский лифт - Орона;
- высококлассный алюминиевый подвесной фасад ведущего производителя Alumil со стеклами марки Saint Gobain, Франция. Технические показатели стекол следующие - 4-х сезонный триплекс с аргоном;
- сплошная часть фасада решена вентилируемым фасадом, покрытым фиброцементом;
- высокотехнологичный монтаж 6 категории по требованиям к расположению рабочих мест клиента;
- пожарная сигнализация на всех уровнях, а также видеонаблюдение по периметру здания;
- Для обеспечения бесперебойного движения лифтов в здании будет установлен мощный дизель-генератор на случай аварийного отключения электроэнергии.
- автономная система отопления и охлаждения, а также вентиляция каждого отдельного этажа с помощью тепловых насосов марки LG, Южная Корея;
- возможно оснащение здания общим кондиционированием и вентиляцией системой VRV;
- общие части здания будут полностью отделаны высококачественным гранитным полом с большими размерами плит, перилами из металла и стекла на лестничных клетках, встроенным освещением, пожарной сигнализацией и СОТ;
- санузлы, а также коридоры офисов зашпаклеваны и стяжены. Офисные помещения выпускаются с двойным полом;
- отделочные работы могут быть выполнены по проекту интерьера клиента.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Цветелина Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София