RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МЛАДОСТ 1 На карте
АРЕНДА€ 9 464/МЕСЯЦ
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Офис
Общая площадь:
676 м2
Этажность:
16
Этаж:
9
Лифт:
да
Места на открытой парковке:
6
Референтный номер:
Sve-99989
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Тепловая энергия
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Тепловая энергия
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Центральная система кондиционеров
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Предлагаем в аренду офис площадью 676 квадратных метров, который расположен в бизнес-здании класса «А», расположенном рядом с бул. Цариградско шоссе. Расположение очень коммуникативное и обеспечивает быстрое сообщение со многими важными точками города. Вы можете добраться до аэропорта Софии за 8 минут на машине и до центра города за 12 минут.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и качественных технологий в офисном пространстве. Впечатляющий дизайн здания дополняется большим парком вокруг него и красивым садом на крыше, где оборудованы зоны для отдыха. Экспозиции: восток, запад, север и юг.
Высота помещения в свету 2,90 м.
Офис рассчитан на 70 рабочих мест и состоит из:
- Открытое пространство с возможностью различной перепланировки;
- 4 санузла;
- Складские помещения;
- Серверная комната;
- Кухня
Технические отличительных характеристики офисного здания:
• Стены – стандартные офисные перегородки – стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад – высококачественная профильная система из стекла и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальным уровнем защиты от солнца, высокой проницаемостью естественного света, низким отражением. Оснащен внешними жалюзи для защиты от солнца. Также имеются открывающиеся окна.
• Потолки – подвесной потолок, встроенные светильники, пожарные извещатели и объявления.
• Пол – двойной пол, напольное покрытие – ковролин.
• Лобби – просторное лобби со стойкой регистрации, кафе с садом и рестораном.
• Лифты – 12 скоростных лифтов Otis. Также имеется грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование – технология HVAC для достижения максимального комфорта в помещениях. Четырехтрубная система типа Trox с напольными холодильными агрегатами. Обеспечение свежего воздуха посредством крышных камер кондиционирования всего объема помещения. Автономность выбора отопления/охлаждения для каждой зоны. Установки расположены в подвесном потолке.
• Электричество – Резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждая рабочая станция имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная система. Горизонтальная кабельная система в здании относится к типу S/FTP, кат. 7. Одна напольная коробка на 8 м2.
• Безопасность – система контроля доступа со считывателями магнитных карт во всех точках доступа в здание, таких как шлагбаумы для въезда транспортных средств, парковки, входы, лифтовые вестибюли, входные двери офисов и т. д. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр мест общего пользования и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная живая охрана.
• Система пожарной сигнализации – здание заполнено негорючими материалами, согласно самым современным требованиям пожарной безопасности высотных зданий.
• Измерение – индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат – счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система управления объектами здания будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования здания, а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• Станции для электромобилей; парковка для велосипедов; раздевалки и ванные комнаты расположены на подземных уровнях с парковочными местами,
Цены на аренду:
Парковочные места по цене 80 евро в месяц.
Плата за обслуживание 2,5 евро в месяц за квадратный метр общей площади.
Указанные цены указаны без НДС.
В здании есть и другие свободные офисные помещения.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София