Офис в г. София

Предлагаем в аренду офис площадью 585 кв. метров., который находится в бизнес-здании класса «А», расположенном на бул. Цареградское шоссе. Расположение очень удобное и обеспечивает быстрое сообщение со многими важными точками города.

Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и качественных технологий в офисном пространстве. Впечатляющий дизайн здания дополняется большой парковой зоной вокруг него и прекрасным садом на крыше, где обустроены специальные зоны отдыха. Экспозиции западные, южные и северные.

Чистая высота помещений составляет 2,80 м.

Офис рассчитан на 60 рабочих мест и состоит из:

• Прихожая;
  
• Большое открытое пространство;
  
• 4 санитарных узла;
  

Технические отличительных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные офисные перегородки - стеклянные перегородки из Alumina Elite и гипсокартона.
• Фасад – высококачественная профильная система из стекла Schuco и алюминиевых профилей с крайне низким коэффициентом теплопередачи, максимальным уровнем солнцезащиты, высоким естественным светопропусканием, низким отражением – 16% - 19%. Оборудован внутренними жалюзи для защиты от солнца. Также имеются открывающиеся окна.
• Потолки – подвесные потолки, встроенные светильники, пожарные извещатели и оповещения.
• Пол – двойной паркет, напольное покрытие – ковролин и ПВХ.
• Вестибюль - просторный вестибюль со стойкой регистрации, кафе с садом и рестораном.
• Лифты – 3 скоростных лифта Schindler Switzerland с управлением по месту назначения. Также имеется один грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование воздуха – технология HVAC для достижения максимального комфорта в помещениях. Тип водяной четырехтрубной системы с потолочными охлаждающими балками Trox. Обеспечение притока свежего воздуха через крышные кондиционеры по всему объему помещения. Автономность выбора отопления/охлаждения из каждой зоны. Установки расположены в подвесном потолке.
• Электричество – Резервное электроснабжение обеспечивается дизель-генераторами. Каждая рабочая станция имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная система. Горизонтальная кабельная система в здании имеет тип S/FTP, Cat.6.
• Безопасность – система контроля доступа со считывателями магнитных карт на всех точках доступа в здание, таких как шлагбаумы на въездах для автомобилей, парковки, подъезды, лифтовые холлы, входные двери офисов и т. д. Скрытая система видеонаблюдения, охватывающая весь периметр мест общего пользования и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная охрана.
• Система пожарной сигнализации – здание заполнено негорючими материалами, согласно самым современным требованиям противопожарной защиты высотных зданий.
• Измерение - индивидуальные приборы учета с возможностью оптимизации затрат - счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система Siemens - Desigo Insights для управления инженерными системами здания будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха здания, а также системами противопожарной защиты и безопасности.

В здании есть детская игровая площадка, спортивный центр и столовая.
Цены на аренду:

Стоимость аренды составляет 13,5 евро в месяц за кв. метров. общая площадь.
Парковочные места 80 евро в месяц.
Плата за обслуживание 2,5 евро в месяц за кв. м общей площади.
Указанные цены не включают НДС.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений с помощью специализированных компаний, входящих в нашу корпоративную группу и являющихся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.

Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.