RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 5 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МЛАДОСТ 1А На карте
по запросу
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Полы
Ковровый настил
Расстояния
5 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
Кондиционирование
- Центральная система кондиционеров
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
Команда экспертов
Офис Главный, София
Предлагаем в аренду офис площадью 600 кв.м., расположенный в офисном здании «Капитал Форт». Здание расположено на бул. Цариградско шоссе, недалеко от торгового центра «Метро», станции метро Inter Expo Center. Здание состоит из двух наземных корпусов - высокий корпус (А) и нижний корпус (B). Высокий корпус имеет в общей сложности 28 этажей, а ниский корпус в общей сложности 9 этажей над землей.
Небоскреб «Капитал Форт» находится бул. Цариградско шоссе - главной артерии, соединяющей центр города с аэропортом, а также южную и восточную часть Болгарии. Здание находится в 50 метрах от 19-го станции метро, обеспечивая быструю и удобную транспортную связь с любой частью города.
Офисное здание соответствует самым передовым технологиям и предлагает качественные офисные площади. Основная конструкция здания отвечает самым современным требованиям, предъявляемым к сейсмостойкости и долговечности. Светлая высота помещений 2,80 м.
Технические характеристики офисного здания:
Стены – стандартные перегородки для офисов - система «Кнауф»
Фасад – высококачественная система из алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффицентом пропускания тепла, максимальная защита от солнца, высокая проницаемостью естественного света, низкий коэффициентом отражения - 16%.
Потолки - подвесные потолки, акустические флис на обратной стороне, с встроенным освещением, датчики пожарной сигнализации.
Освещение – осветительные приборы фирмы Philips или совместимые, размеры 60/60, интенсивность над каждым рабочим местом 500 lux.
Напольное покрытие - двойной настил пола - Ковролин
Отопление и кондиционирование - внутренние блоки потолочные вентиляторные конвекторы. Автономностя выбора для отопления/охлаждения из каждого внутреннего блока.
Индивидуальные бойлеры для теплой воды для каждого арендуемого помещения, которые находятся в техническом помещении.
Лифты -18 лифтов и четыре эскалатора фирмы Schindler Швейцария.
Отопление и кондиционирование - самая современная технология для достижения максимальной конверсии тепловой энергии и сокращения выбросов.
Электричество – предусмотрена дополнительная подача электроэнергии с четырьмя дизель-генераторами Caterpillar.
Разводка кабеля - горизонтальная разводка в зданиях будет осуществляться с типом S / FTP, Cat.7 и она будет установлена экранированный медный разъемы CAT.6. Для каждого рабочего места - два двойных вывода RJ45. Минимальный размер рабочем месте составляет 8,5 м2.
Безопасность - полностью автоматизированная система контроля доступа фирмы BOSCH с магнитными картами. Автостоянки делятся на - зоны для посетителей и сотрудников. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивая полный периметр общих частей. 24-часовая живая охрана. Автоматическая система VAKS (visitor access kiosk system) для регистрации посетителей с выдачей карты доступа, прямой контакт с арендаторами и сохранение изображений посетителей.
Система пожарной сигнализации - здание построено из негорючих материалов, в соответствии с последними требованиями противопожарной защиты высотных зданий.
Пожаротушение - обеспечена автоматическая система пожаротушения для высокого здания и подземных гаражей, подача воды из резервуаров в подвале.
Эвакуация - каждый этаж самого высокого здания имеет 2 независимых аварийных выхода, на каждом этаже низкого здания с тремя независимыми аварийными выходами. Предусмотрен эвакуационный лифт с возможностью расположить носилки.
Измерение - индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат – счетчик для теплой воды/для холодной воды, счетчик воды, электрический счетчик.
Встроенная интеллигентная системы управления зданием будет контролировать и управлять все системы здания, а также системы пожарной защиты и безопасности.
Арендная плата
Арендная плата за квадратный метр на базе общей площади в низком корпусе составляет 12 евро в месяц.
В высоком корпусе стоимость аренды офисов на первых 5 этажах составляет 14 евро за кв.м.
Стоимость аренды офисов на этажах 6-10 составляет 15 евро.
Стоимость аренды офисов на этажах 11-15 составляет 16 евро.
Стоимость аренды офисов на этажах 16-20 составляет 17 евро за кв.м. общей площади в месяц.
Аренда парковочного места 50 евро в месяц.
Плата за обслуживание 2 Евро в месяц за квадратный метр общей площади.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Контакты
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София