RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 9 км
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
- Остановка: 100м
- Больница: 350м
- Школа: 1.6 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ На карте
€ 495 000
(без НДС)
2 171 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Пятикомнатная квартира, Многокомнатная квартира
Общая площадь:
228 м2 (жилая площадь: 206 м2 плюс общие части: 22 м2)
Этажность:
5
Этаж:
5
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
2
Референтный номер:
SOF-123696
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Полы
Ковровый настил
Расстояния
7 км
9 км
16 км
800м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
В горной местности с чистым воздухом, посреди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками, развивается строительство Gloria Palace Residence – единственного в своем роде жилого комплекса в Софии, с частным СПА-центром с минеральной водой. Комплекс строится на территории дипломатического клуба "Глория Палас", который удобно расположен в начале района "Горна Баня" - одного из элитных, быстро развивающихся районов у подножья Витоши.
ПЕРЕД 16 АКТОМ!
Многокомнатная квартира, которую мы представляем в этом комплексе, расположена на 5-м верхнем этаже, с окнами на юг и восток, общей площадью 228 кв. метров и высокими потолками 2,75 м.
В доме установлены новейшие системы отопления и охлаждения, которые призваны обеспечить максимальный комфорт даже самым требовательным жильцам. Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и открывают лучший вид на Витошу и окружающую зелень.
Проект интерьера включен в стоимость!
Квартира предлагается с качественной отделкой:
- санузлы и коридор – итальянская гранитная плитка, главная спальня – ковролин,
- с подогревом пола,
- построены ВИК и Эл. монтаж,
- встроенные смесители и душевые кабины Gessi по проекту интерьера.
Распределение:
- прихожая/коридор;
- туалет, подсобное помещение, ванная с туалетом;
- две спальни с террасой;
- большая спальня со своей просторной ванной комнатой с туалетом, большой гардеробной и террасой;
- просторная гостиная с кухней и столовой, с собственной большой третьей террасой.
О районе
До комплекса быстро добраться через бульвар Царя Бориса III и Кольцевую дорогу, которую планируется расширить. Новая станция метро «Горна Баня» находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса, а рядом с ней остановка автобуса №260. Жители комплекса также могут воспользоваться новейшим электробусом, который останавливается прямо перед комплексом и на остановке метро и работает с мобильным приложением BUSINN, с помощью которого также можно заказать услугу «Городской транспорт по требованию». .
Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, среди которых Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений неподалеку – Новый Болгарский университет. Для покупок есть два продуктовых магазина с хорошим ассортиментом: Fantastico, Kaufland и пятничный органический рынок в центре района.
Что касается медицинских центров района – ортопедия СБАЛ находится в шаговой доступности от комплекса, также неподалеку находится больница Доверие.
Помимо целебной теплой минеральной воды, местность известна своим чистым воздухом, благодаря проходящим здесь воздушным потокам. В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет отправлять информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная структура
Gloria Palace Residence не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса реализуется на площади 11 соток, на которой возводится всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, а около 8600 квадратных метров площади запланировано под парк с более чем 150 видами растительности. .
Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими строящимися комплексами является уже существующее комплексное многолетнее благоустройство Дипломатического клуба. В комплексе есть самая большая секвойя в Софии и столетний орех, которые вместе с другими высокими деревьями сохраняют густую тень во дворе и изолируют шум.
6 жилых зданий Gloria Ralase Residence займут общую площадь 2286,19 кв. метров. Здания будут иметь правильные и чистые формы, низкий процент общих частей - 9,86%, пяти- и шестиэтажные, на которых разместятся 99 квартир, обеспеченных 147 подземными парковочными местами.
В двух зданиях предлагаются более просторные квартиры, подходящие для семей с детьми или молодых семей – трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 175 до 242 кв. метров., просторными гостиными и спальнями, а также возможностью пешеходной прогулки, в некоторых шкафы, есть вариант шкафа на кухню.
Остальные четыре блока представляют собой квартиры меньшего размера, также пригодные для инвестиционных целей, с возможностью объединения (четверки от 80 до 170 кв. метров).
Удобства комплекса:
- СПА-центр с минеральной водой, саунами, папскими банями, массажными кабинетами, бассейном для детей и взрослых;
- Будет расширен действующий открытый бассейн с минеральной водой;
- Ресторан комплекса организует свадебные торжества и осуществит доставку еды на дом всем жильцам комплекса;
- Четвертый теннисный корт, где проводятся теннисные турниры дипломатического клуба (в зимний период корты накрываются балконом);
- 15 зарядных станций для электромобилей;
- Отдельная парковка специально для детей жителей комплекса;
- Энергоэффективное освещение зеленых зон и более 2500 метров аллейной сети;
- Три детские площадки для разных возрастных групп;
- Общее рабочее пространство типа лаунж-зоны, которое также будет служить для социальных контактов.
В комплексе будут предусмотрены удобства посредством круглосуточного доступа и видеонаблюдения, поддержки мест общего пользования, автоматического полива и дополнительной общей парковки.
Зеленые зоны предоставляют возможность для различных развлекательных мероприятий, включая площадки для барбекю, общественные собрания, зоны встреч и переговоров, а также общую кухню.
Технические обозначенных характеристики:
- внешний кепамик tyxli Wienerberger Rorotherm 25 N+F,
внутренняя плитка Winderberger Rorotherm 12 N+F + каменная вата толщиной 2 см + Winderberger Rorotherm 12 N+F; - изоляция;
- высота в свету 2,80 м, что дает свободу в дизайне интерьера;
- алюминиевый корпус с массивным стеклянным пакетом;
- скрытые камеры, отслеживающие подозрительное поведение, местонахождение пожаров, наводнений, опасных объектов и т.п.;
- контроль доступа;
- новейшие тенденции в области отопительной техники и теплоизоляции;
- крайне низкий процент совокупных долей комплекса – 9,86%;
- специальные места для установки систем отопления и кондиционирования.
При реализации комплекса были использованы одни из самых дорогих и лучших материалов, инновации в утеплении, решениях кровли и фасада, а также лучшая изоляция между квартирами с учетом поправок.
Качественное исполнение и своевременные сроки строительства гарантируют консорциум инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемый фирмой по управлению проектами, все с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли.
Такса за обслуживание - максимальная цена 1,2 евро за кв. метров.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Видео
Контакты
Спасияна Жезанова
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София