RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВИТОША На карте
€ 488 850
(без НДС)
2 500 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Офис, Магазин, Коммерческая недвижимость
Общая площадь:
195.54 м2 (жилая площадь: 161.78 м2 плюс общие части: 33.76 м2)
Этажность:
6
Этаж:
1
Комнаты:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-123780
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Разстояния
10 км Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Промоакция
Акция действует до: 30.09.2024 г.!
Мы представляем на продажу просторный магазин в новом здании на бульваре «Симеоновско шоссе», который является главной магистралью столицы Софии, напрямую соединяющей центр города с районом «Симеоново». Расположение в непосредственной близости от парка Ловен, новопостроенного бульвара Филиппа Кутева, остановки общественного транспорта, магазинов, детских садов и школ.
Здание бутиковое, всего 13 квартир, магазин на первом этаже, 7 парковочных мест и 8 гаражей.
АКЦИОННАЯ схема оплаты до конца сентября! Предварительный договор - 20%, Акт 16 - 80%.
Есть возможность приобрести парковочные места и гаражи по цене 27 000 евро за парковочное место и 35 000 евро за гараж.
Магазин общей площадью 195,54 квадратных метра состоит из большого зала с санузлом, с несколькими входами с улицы.
Здание распределено на 6 уровнях: подземный уровень с парковочными местами и гаражами, магазин на первом этаже и пять жилых этажей с распределенными двух- и трехкомнатными квартирами, которые предлагаются в степени завершенности согласно BDS. Отопление решено газовым котлом, а также встроенной системой кондиционирования мульти-сплит-система.
Планируется использовать самые современные технологии в сочетании с высококачественными материалами и оснащением ведущих мировых производителей.
Технические указанных характеристики:
- Крыша – утеплена каменной ватой 15 см и гидроизоляцией ТПО или ПВХ мембраной, отделка по краям пластифицированным листовым металлом;
- Фасады - утеплены теплоизоляцией EPS 10 см толщиной 10 см; пакет системы Baumit с финишным покрытием силикатной штукатуркой в цвете, отделкой etalbond или HPL, частично на фасадах натуральный мрамор;
- Террасы с гранитной плиткой и плинтусом из натурального гранита;
- Лестница – ступеньки, пол – натуральный гранит, стены оштукатурены, оштукатурены, покрашены латексом. Лестничные перила алюминиевые - тип "Робот", цвет "Антрацит". Установлены кнопки освещения, датчики движения и потолочные светильники;
- Выполнены сантехнические и электрические подключения под розетку, установлен домофон с видеокамерой. На уровне первого этажа ко всем подъездам построена система видеонаблюдения. Продвинутые установочные пакеты для интернет-провайдеров;
- Окна – высококлассный пятикамерный профиль Salamander, с трехслойным остеклением 4+4+6, в том числе низкоэмиссионным стеклом;
- Входная межкомнатная металлическая дверь с декоративным покрытием HPL 70 мм. Утеплен твердой ватой, металлические петли, многоточечный замок;
- Гаражи - стены и потолки оштукатурены и покрашены. Установлены гаражные ворота с электроприводом. Установлены собственные электрощитки;
- Балконные перила - алюминиевые с частичным стеклом триплекс, с полной отделкой, выполнены по проекту;
- Лифт - Orona (Испания), импортер и обслуживание UNIQUE.
Схема оплаты:
- Бронирование недвижимости – 3000 евро;
- Предварительный договор – 30%;
- Высота 0–20%;
- Акт 14 – 20%;
- Акт 15 – 20%;
- Акт 16 - 10%.
Для инвестора
Строительная компания специализируется на строительстве зданий и сооружений, дорожной инфраструктуры, всех видах отделочных работ, строительстве «под ключ», реабилитации общественных и жилых зданий, строительных ремонтах, внутренних и наружных электро- и сантехнических монтажах, вертикальной планировке зданий, реставрации, реабилитации. , утепление и восстановление старых зданий.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Евелина Царева
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София