RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Продуктовый магазин: 500м
- Остановка: 500м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
€ 1 473 361
(без НДС)
1 750 €/м2
(без НДС)
Тип:
Магазин
Общая площадь:
841.92 м2 (жилая площадь: 684.63 м2 плюс общие части: 157.29 м2)
Этаж:
партер
Референтный номер:
SOF-121301
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
700м
Кристина Георгиева
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Представляем на продажу магазин в новом стильном, дизайнерском здании, являющемся частью бутикового жилого комплекса с внутренним двором, который строится в самой новой и изысканной части столичного района «Крастова Вада». Новопостроенное здание имеет чрезвычайно удобное расположение в тихом и спокойном месте, в то же время находится в шаговой доступности от ТЦ Paradise Center (500 м) и станции метро Витоша (700 м), до бульвара Черни Врых и от туда во все точки Софии. Район имеет развитую инфраструктуру и предлагает ряд удобств - школы, детский сад, банки, спортивные центры, медицинские центры, сети гипермаркетов, небольшие магазины.
Здание полностью ориентировано на Витошу, а из квартир открывается панорамный вид на горы и всю Софию. Согласно проекту, здание включает в себя 23 квартиры, 1 коммерческое помещение, 16 складских помещений, 26 гаражей и 6 парковочных мест на двух подземных уровнях.
Большой и профессионально обустроенный двор с различными видами деревьев и цветов порадует жителей комплекса.
Параметры недвижимости:
• застроенная площадь: 684,63 кв. метров;
• этаж: цокольный этаж;
• Отопление: газ и кондиционеры;
• высота потолка: 3 м;
• парковка: есть возможность приобрести подземные парковочные места по цене 25 000 евро без НДС или подземные гаражи по цене 31 700 евро без НДС.
Помещения подходят под магазин, выставочный зал, медицинский центр, спортивный центр, офис, детский центр, ресторан, стоматологический кабинет и другие.
Технические упомянутых отличительных упомянутых характеристики:
• Подвесной фасад из камня
• Теплоизоляция Баумит;
• Кирпич Винербергер;
• Высококлассные столярные изделия, тройной стеклопакет, 7-камерный;
• Французские окна;
• Кованые перила;
• Элеватор Тиссенкрупп;
• Прочные квартирные двери;
• Гаражные ворота Hormann;
• Прихожая и помещения общего пользования – гранитные плиты и металлические перила;
• Полы в местах общего пользования – морозостойкая гранитная плитка.
Инвестор проекта имеет многолетний опыт работы в сфере строительства, проверенный на рынке.
Магазин сдан в аренду по договору БДС.
План строительства:
• Начало строительства: ноябрь 2023 г.;
• Акт 14 – декабрь 2024 г.;
• Акт 15 – декабрь 2025 г.;
• Разрешение на использование – март 2026 г.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Кристина Георгиева
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)