Двухкомнатная квартира в г. София

Мы эксклюзивно представляем на продажу просторную двухкомнатную квартиру в элитном доме, расположенном в престижном районе одного из самых престижных районов столицы - «Изток».

ПЕРЕД 16 АКТОМ!

Расположенное в непосредственной близости от Парк-Отеля «Москва» и Борисова сада, в нескольких минутах от станции метро «Жолио-Кюри», недалеко от больниц, главных городских бульваров, школ и детских садов, здание предлагает благоприятную среду для проживания с прекрасным видом на гору Витоша. Он сочетает в себе элегантный и современный вид, качественную работу и безупречное местоположение, желанное для каждой семьи.

Недвижимость расположена на 1 этаже и имеет общую площадь 96,91 кв. метров.

Распределение:

• прихожая, кладовая, туалет;
  
• большая спальня с гардеробной и ванной комнатой;
  
• Очень просторная гостиная с кухней и столовой, с прямым выходом во двор.

Концепция здания

При строительстве здания использованы материалы высочайшего класса и использованы современные инновационные технологии, гарантирующие долговечность, комфорт и энергоэффективность. Звукоизоляционные окна с тройным остеклением обеспечивают прекрасную защиту от внешних воздействий — влаги, шума и сквозняков, в то же время французские окна пропускают много естественного света, создавая ощущение простора.

Квартиры тщательно спроектированы с упором на функциональность и удобство — с оптимизированной внутренней планировкой, отвечающей различным потребностям и стилям. На продажу выставлены комфортабельные трехкомнатные и многокомнатные квартиры, в том числе роскошный пентхаус с тремя спальнями, собственным лифтом и впечатляющим видом на гору Витоша и населенный пункт.

Жильцы имеют доступ как к подземным, так и к открытым парковочным местам и гаражам, выделенным зонам для велосипедов и зарядной станции для электромобилей.

Здание также подготовлено к будущему — в нем проложена проводка для системы «Умный дом» , обеспечивающей интеллектуальное управление домом и дополнительный комфорт для жильцов.

Степень готовности квартир:

• Входная дверь сплошная – EI60, с панелями МДФ и заполнением минеральной ватой;
  
• Алюминиевые столярные изделия STAR 90 – трехкамерные с высокой шумо- и теплоизоляцией;
  
• Стены – гипсовая штукатурка; санитарные помещения – облицовочный бетон;
  
• Пол – цементная стяжка; потолок – гипсовая штукатурка.

Технические перечисленных обозначенных обозначенных отличительных перечисленных характеристики здания

• Конструкция: Массивная железобетонная конструкция с безбалочными перекрытиями.
  
• Фасад: наружные стены из керамических блоков Porotherm толщиной 25 см;
  
• Теплоизоляция из минеральной ваты 10 см;
  
• Подвесной фасад с панелями Laminam;
  
• Стеклянные перила на террасах – высота 1,05 м;
  
• Подвесной фасад MC Wall к лестничной клетке;
  
• Огнестойкие бронированные входные двери от Solid;
  
• Между квартирами – двойной кирпич Porotherm с 3 см минеральной ваты;
  
• Внутренние стены – кладка 12 см; в санитарных помещениях дополнительно гипсокартон и вата;
  
• Плоская крыша с утеплителем из экструдированного пенополистирола толщиной 15 см, битумная гидроизоляция;
  
• Террасы с наружной гранитной плиткой – шероховатой, противоскользящей;
  
• Установка локальной сети в каждой квартире;
  
• Домофон с функциями монитора и «Не беспокоить», записи и дистанционного открытия;
  
• Датчики дыма и встроенная сирена на кухнях;
  
• Термостаты и регуляторы радиаторов с датчиками протечки;
  
• Сантехническое оснащение: полипропиленовые трубы; горячая и холодная вода с изоляцией; полная раздельная система канализации с полипропиленовыми трубами;
  
• Отопление: монтаж осуществляется компанией централизованного теплоснабжения с использованием трубопроводов; дымоходы в жилых помещениях; принудительная вентиляция в ванных комнатах; возможность кондиционирования с помощью мультисплит-систем;
  
• Места общего пользования: роскошная отделка гранитной плиткой, стеклянные перила с металлическими поручнями;
  
• Лифт OTIS GeN2 Life – на 9 человек;
  
• Подземная транспортная платформа KLEEMANN.
  
• Гаражи: доступ через автоматические ворота, лифт и теплое подключение; пол - полированный бетон.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.