RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА / ДО PARADISE CENTER На карте
€ 162 750
2 500 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
65.10 м2 (жилая площадь: 55.58 м2 плюс общие части: 9.52 м2)
Класс здания/комплекса:
Премиум
Этажность:
6
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-128576
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Внутренние стены
Внутренняя изоляция
Расстояния
10 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Представляем современную двухкомнатную квартиру в новом доме, спроектированном с классом энергоэффективности «А», расположенном в привлекательном месте района. «Крыстова Вада», Лозенецкий район.
Акт 14
Проект соответствует требованиям самых современных стандартов и инновационных технологий по энергоэффективности, что обеспечивает минимальные затраты на электроэнергию для жителей. Жилые помещения спроектированы с оптимальным соотношением пространства, света и комфорта, а общие зоны оформлены роскошно с использованием новейших строительных технологий.
Здание имеет разрешение на строительство с марта 2023 года. Ожидаемый ввод в эксплуатацию: июнь 2025 г.
Недвижимость расположена на 3-м этаже и имеет площадь 65,10 кв. м. - 55,58 кв. м. чистой площади + 9,52 кв. м. общих помещений.
В дистрибутив входят:
- гостиная с кухней;
- уютная спальня с гардеробной;
- ванная комната с туалетом;
- терраса.
Здание расположено на 6 жилых этажах, на которых размещено 50 квартир двух-, трех- и четырехкомнатного типа. Квартиры на первом этаже располагают собственными садами, а на верхних этажах расположены просторные апартаменты с большими террасами и панорамным видом на гору Витоша. Парковка осуществляется в подземном гараже на 62 парковочных места и гаражах.
К продаже предлагаются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, гаражи, парковочные места и кладовые.
Функции:
- общие зоны с отделкой из натурального камня класса люкс, перила по индивидуальному проекту, дизайнерское освещение, просторная рецепция с консьержем и зона с мягкой меблировкую;
- рецепция, выполненная из натуральных материалов - дерева, итальянского натурального гранита (Blue Dunes), оникса, итальянского мрамора (Diano Royale), отделанная натуральной зеленой стеной;
- просторная рецепция с консьержем и зоной с мягкой меблировкую для владельцев и их гостей;
- роскошный просторный (9-местный) лифт Schindler;
- контролируемый доступ - чиповая система на всех входах, проложена проводка видеонаблюдения, домофон со встроенной камерой;
- обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями и с детскими колясками;
- вентилируемый фасад, выполненный из натурального камня (плитка из кварцита и гранита), теплоизоляция из каменной ваты и эффектное наружное освещение фасада;
- Французские окна с алюминиевыми окнами Reynaers MasterLine 8, пятикамерные, тройные стеклопакеты;
- электрические зарядные станции автомобили;
- построена система подогрева пола зимой и охлаждения летом с помощью тепловой насосной установки или газовой установки;
- установка конвекторных радиаторов в полу;
- бесшумная система канализации и водоснабжения;
- В стоимость включена установка и модуль для системы «Умный дом». Возможность автоматизированного и дистанционного управления различными системами и приборами в доме;
- строительство фотоэлектрических установок — энергия будет использоваться для нужд кондоминиума, что приведет к снижению расходов на содержание мест общего пользования;
- резервуар для сбора дождевой воды, который будет использоваться для орошения озелененной территории здания и сокращения расходов жильцов;
- зеленые зоны по индивидуальному ландшафтному проекту, обеспечивающие жильцов дома большим количеством кислорода.
Расположение
Расположение чрезвычайно привлекательное, в непосредственной близости от бул. «Черни Врых» и Софийская кольцевая дорога, откуда можно легко и быстро добраться до любой точки столицы. Также в пешей доступности находится крупнейший торговый центр Софии Paradise Center и станция метро «Витоша». Городской план предусматривает парк буквально на каждом метре. Рядом вы найдете все необходимое для комфортной жизни современного человека:
- детские сады и школы - Международная школа бизнеса, Детский сад Британской школы Софии, частная школа «Петр Берон», муниципальный детский сад 175 «Солнечные лучи»;
- спортивные сооружения - спортивный комплекс «Серебряный город», теннисный клуб «MG Sport», спортивный центр «Пулёв»;
- больницы - городская клиника Аджибадем, больница Токуда, больница ВИТА, медицинский центр Роберта Коха;
- парки и сады - Зоопарк, Охотничий парк, Южный парк, Природный парк Витоша, Ботанический сад;
- магазины – BILLA, Lidl, ТЦ Paradise Center.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к ответственному консультанту по данному предложению.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Кристиян Халачев
Консультант / Офис "Вишнева", София
Консультант / Офис "Вишнева", София