RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 10 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРУБЛЯНЕ На карте
€ 100 410
(без НДС)
1 500 €/м2
(без НДС)
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
66.94 м2 (жилая площадь: 60.08 м2 плюс общие части: 6.86 м2)
Этажность:
5
Этаж:
2
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-128428
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
10 км
7 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
Даниела Велчева
Консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Мы эксклюзивно представляем на продажу двухкомнатную квартиру в новом современном здании с впечатляющим и самобытным фасадом, в удобном месте недалеко от «Самоковского шоссе» в районе. «Горубляне», ул. «5 ноября».
Коммуникативное расположение
Из здания имеется быстрый доступ как к «Цариградскому шоссе», так и к «Околоврастен Пат».
В районе хорошо развита инфраструктура, включающая магазины, школы и детские сады, а также спортивные и медицинские учреждения. Транспортное сообщение включает городские автобусы и расположенную неподалеку станцию метро. Район тихий и спокойный по сравнению с центральными частями города, что делает его все более предпочтительным и привлекательным для покупателей нового жилья или инвестиций.
Улица «Самоковское шоссе» названа в честь главной дороги из столицы в Самоков, которая проходит через Боровец и доходит до Костенца. Начинается от «Цариградского шоссе», проходит через «Горубляне» и пересекает «Кольцевую дорогу», продолжается по территории «Панчарево», до конца села. Кокаляне, а на этом участке протяженностью 5 км она дублируется с «Республиканской дорогой II-82».
Комфорт, функциональность и качество исполнения
Недвижимость расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 66,94 кв. м., с распределением:
- прихожая - 3,51 кв.м.;
- ванная/туалет - 3,44 кв.м;
- туалет - 2,08 кв.м;
- спальня - 14,89 кв.м;
- гостиная с кухней и столовой - 21,47 кв.м;
- Терраса - 4,55 кв.м, с выходом из обеих комнат.
К объекту недвижимости можно приобрести гараж за 20 000 евро без учета НДС.
О здании
Строительство здания ведется с июня 2024 года, завершение строительства запланировано на 2 года. Он спроектирован на 5 этажах, всего на 14 квартирах. квартиры, подземный уровень с гаражами и кладовыми.
На продажу выставлены 2 двухкомнатных и 3 трехкомнатных объекта недвижимости, находящиеся в следующей степени готовности в соответствии с болгарскими строительными стандартами:
- конструкция здания - монолитная, железобетонная;
- стены и потолки – гипсовая штукатурка, полы в коридорах, кухнях, столовых – стяжка;
- пол балкона – по проекту;
- под гостиными и спальнями – стяжка;
- ванная комната с туалетом – стены – подготовка под облицовку, пол – стяжка;
- внутренние электрические, сантехнические, телефонные и водопроводные сети — в полном объеме, с образцами, системой звонка и внутренней связи, двухтарифными счетчиками электроэнергии, установленными на главном электрощите;
- столярные изделия – столярные изделия из ПВХ или алюминия в соответствии с проектом;
- двери – входные металлические или МДФ;
- для мест общего пользования – стены и потолки штукатурка, латекс;
- площадки, лестницы и подходы – гранит или мрамор;
- лифт, все установки – выполнены согласно проекту;
- основная мощность установлена панель приборов;
- почтовые ящики, вертикальная планировка выполнены согласно утвержденным проектам.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Даниела Велчева
Консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)