RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт : 17 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
€ 167 948
(без НДС)
2 200 €/м2
(без НДС)
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
76.34 м2 (жилая площадь: 63.74 м2 плюс общие части: 12.60 м2)
Этажность:
4
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-128390
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
8 км
17 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Представляем на продажу комфортабельную двухкомнатную квартиру в современном закрытом комплексе с Актом 15, рядом с природным парком Витоша.
Расположенный в престижном районе Бояна, этот комплекс сочетает в себе прекрасное местоположение, высококачественные материалы и инновационные технологии, что делает его идеальным выбором для людей, ищущих комфортную жизнь в благоустроенной городской среде с близостью к природе. Расположение у подножия горы Витоша предпочитают как молодые специалисты, так и семьи с детьми. Благодаря удобному доступу к бул. «Болгария» и кольцевая дорога позволяют быстро добраться до центра города, а близость к парку Витоша обеспечивает свежий воздух и прекрасные виды.
Квартира имеет статус Ателье.
Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на запад/север, общая площадь составляет 76,34 кв. метров. Состоит из прихожей, ванной комнаты/туалета, гостиной с кухней, одной спальни, террасы-лоджии с выходом из обеих комнат.
Доступно в следующей степени завершения согласно BDS:
- полы со звукоизоляцией Copersound P-TEX;
- Выключатели и розетки Legrand Valena Life;
- Окна ПВХ с тройным остеклением K?mmerling;
- газовое отопление с котлом Bosch и разводкой под кондиционеры;
- Сплошная входная дверь, модель iDoor 20-23;
- терраса с морозостойкой гранитной плиткой.
*В каждой квартире комплекса установлена система «Умный дом» , позволяющая управлять освещением, отоплением, кондиционированием воздуха и безопасностью с помощью мобильного устройства.
Дополнительно к недвижимости можно приобрести подземное парковочное место за 27 000 евро без учета НДС.
О комплексе
Комплекс, состоящий из 8 зданий с 204 квартирами и студиями, спроектирован с учетом функциональных планировок и панорамных видов на населенный пункт и горы. Зеленые пространства между зданиями спроектированы с садами, пешеходными дорожками, зонами отдыха и игровыми площадками. Для дополнительного комфорта предусмотрены фитнес-центр, ресторан, контролируемый доступ и постоянная охрана. Подземная парковка предлагает удобные парковочные места и гаражи.
Архитектура комплекса гармонирует с окружающей средой, а фасады отделаны натуральными материалами, такими как дерево и камень, что обеспечивает современный вид, отличную изоляцию и долговечность.
Качество и устойчивость в строительстве:
- монолитная железобетонная конструкция;
- перегородки из керамического кирпича Wienerberger;
- Теплоизоляция из пенополистирола толщиной 10 см и фасад из натурального камня и клинкера;
- Теплоизоляция крыши XPS;
- роскошные общие зоны с гранитной отделкой и лифтами Kone на 8 человек;
- озеленение с автоматической системой полива;
- автоматические гаражные ворота с дистанционным управлением.
Планируемое завершение — середина 2025 года.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Гърчанова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София