RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6.5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16.7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ОВЧА КУПЕЛ 1 На карте
€ 109 000
1 601 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
68.08 м2 (жилая площадь: 55.62 м2 плюс общие части: 12.46 м2)
Этажность:
11
Этаж:
4
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF-127811
Инфо пакет
Отопление
Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
6.5 км
16.7 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Отопление
- Центральное отопление
Адриана Тюркмен
Старший консультант
Офис «Вишнева», София
Старший консультант
Офис «Вишнева», София
Представляем двухкомнатную квартиру в новом комплексе, расположенном в пяти минутах ходьбы от станций метро «Овча Купел» и «Мизия/НБУ».
ПРЕДПРОДАЖА!
Планируемый старт проекта – первое полугодие 2025 года.
Ожидаемое завершение – конец 2027 года.
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Расположение
Квартира расположена возле бул. «Президент Линкольн», всего в пяти минутах езды от Кольцевой дороги, что позволяет быстро добраться до важных точек города. Всего в четырех минутах ходьбы находятся станции метро «Овча Купел» и «Мизия/НБУ», что обеспечивает доступ к НДК всего за 12 минут, также рядом находится станция метро «Мизия/НБУ», а в сочетании с автобусные остановки в этом районе, любой район столицы легко доступен. Вокруг комплекса расположены продуктовые магазины сетей Fantastico и Kaufland, детские сады и школы, фитнес, спортивные площадки и парки, обеспечивающие удобство и возможности для отдыха и занятий спортом. В двух минутах езды на велосипеде находится парк Кукуряк, предоставляющий возможности для отдыха и занятий спортом, окруженный богатой зеленью.
Квартира общей площадью 68,08 квадратных метров, расположена на четвертом этаже 11-этажного дома и имеет следующую планировку:
- коридор, соединяющий все помещения;
- удобная гостиная с кухонным уголком 22,70 м2.;
- уютная спальня 11,27 м2.;
- ванная комната с туалетом;
- терраса 3,23 м2 с выходом в гостиную и спальню.
В квартире выполнена отделка штукатуркой и шпаклевкой, установлены выключатели и розетки, входная бронированная дверь высокого класса с декоративным корпусом и встроенным звонком.
О комплексе
Концепция проекта заключается в том, чтобы обеспечить будущим жильцам спокойную и комфортную среду обитания в одном из столичных районов, предпочитаемых чистым воздухом и близостью к горам. Оба здания спроектированы с соединенными друг с другом парковыми террасами, что создает ощущение завершенности и природной среды с большим количеством зелени. В парке будут зоны отдыха, спортивные площадки и детские игры, отвечающие потребностям как семей, так и людей, ведущих активный образ жизни. Двор между домами создает естественный фильтр и помогает жилому комплексу лучше вписаться в окружающую среду. С 40% максимально возможным озеленением с газонами, живыми изгородями, вечнозелеными и листопадными кустарниками, а также высокими широколиственными и хвойными породами.
В одной башне запланировано 97 квартир, в другой – 111, из них 124 двухкомнатные, 66 трехкомнатных и 18 четырехкомнатных квартир. На первом уровне зданий запланированы такие удобства, как магазины, аптека, кафе-кондитерская, пекарня, ресторан и услуги. Парковка автомобилей решена с помощью подземной автостоянки на 242 места, а на цокольном этаже расположены складские помещения и места для велосипедов. Передвижение между этажами будет осуществляться с помощью двух лестниц и двух лифтов в каждом подъезде.
Вариант покупки:
- одноместное парковочное место стоимостью 21 000 евро;
- двойные парковочные места за 35 000 евро;
- склады на 6000 евро.
Строительство из высококачественных материалов:
- фасад – крупноформатные керамические плиты и финишное покрытие минеральной штукатуркой плюс;
- внешняя теплоизоляция от 12 до 15 см, гарантирующая энергоэффективность зданий;
- декоративное освещение по длине здания, подчеркивающее его архитектуру;
- алюминиевые столярные изделия, тройное остекление 6+4+4, Four Seasons и фурнитура Mako;
- ТЭЦ-отопление;
- подводки труб для кондиционеров в каждую комнату;
- скоростные пассажирские лифты;
- бронированные входные двери со встроенным звонком в каждую квартиру;
- домофонная система с возможностью видеоподключения и встроенной слаботочной установкой рядом с каждой комнатой.
Стандартная схема оплаты:
- 20% по предварительному соглашению;
- 30% Акта 14;
- 20% на установки;
- 20% Акта 15;
- 10% по Акту 16.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первым получить информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Адриана Тюркмен
Старший консультант / Офис «Вишнева», София
Старший консультант / Офис «Вишнева», София