RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12.9 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВРЫБНИЦА 2 / ДО МЕТРО ЛОМСКО ШОСЕ На карте
€ 114 688
1 600 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
71.68 м2 (жилая площадь: 58.9 м2 плюс общие части: 12.78 м2)
Этажность:
9
Этаж:
8
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-126629
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление на электроконвекторах / Отопление кондиционером
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
8 км
12.9 км
50м
Отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электроконвекторах
Представляем на продажу двухкомнатную квартиру, в эффектной новостройке с современным видом и привлекательной концепцией богато озелененного дворового пространства, в самом сердце квартала Врабница, в непосредственной близости от станции метро «Ломское шоссе».
Здесь вы сможете насладиться спокойствием района, не отказываясь от легкого доступа к торговым центрам, ресторанам и общественному транспорту. Идеальное место для людей, ищущих сочетание современного стиля, удобств и близости ко всему необходимому!
В разработке. Планируемый Акт 16 - 12.2025
Квартира расположена на 8 этаже из 9 и имеет общую площадь 71,68 кв. метров. Выдается с качественной отделкой по БДС (шпаклевка и стяжка).
Экспозиция дома – восток и запад.
Распределение:
- прихожая;
- гостиная со столовой и кухней;
- спальня;
- ванная комната с туалетом;
- душевая/кладовая;
- лоджия.
Концепция здания
Зеленые зоны и высокая древесная растительность являются неотъемлемой частью архитектурной концепции. Пространство вокруг здания будет богато озеленено, посажено множество лип, аромат которых пробудит чувства и оставит неизгладимое воспоминание о гармонии между природой и вашим домом.
Близость к изысканному Северному парку и отсутствие крупных промышленных предприятий в окрестностях обеспечивают среду с чистым воздухом и отличными условиями для активного образа жизни и занятий спортом на свежем воздухе.
Здание состоит из двух подземных и девяти надземных этажей. Он спроектирован с двумя отдельными входами, каждый из которых имеет вестибюль, лифт и лестничную клетку с прямым выходом в подвал и гаражи. В нем есть апартаменты разной площади, со светлыми комнатами, большими окнами и балконами с прекрасным видом. Недвижимость на первых уровнях представляет собой прекрасные мезонеты с просторными частными дворами.
Планируется достаточное количество гаражей в подвале, распределенных на двух уровнях, а также дополнительные парковочные места снаружи здания.
Технические характеристики здания:
- фасад – силикатная штукатурка Caparol или San Marco и декоративная рамка из эталбонда и HPL, окружающая здание;
- полная дополнительная гидроизоляция подвала и водонепроницаемого бетона;
- кирпичные каменщики Винербергера;
- алюминиевые окна высшего класса с профилями Weiss Profil Thermo Pro WP85;
- отопление электрическими конвекторами и кондиционерами;
- лифты КОНЕ;
- входные бронированные двери SOLID Idoor, облицованные мрамором;
- вестибюль и помещения общего пользования по специальному дизайну интерьера – с внутренней отделкой из мрамора в сочетании с декоративными элементами Laminam;
- забор и чип-контролируемый доступ во двор и в здание;
- благоустройство и вертикальная планировка – с большим процентом парковой зелени и различными альпинариями с экзотической растительностью.
Схема оплаты:
• Предварительный договор – 30%;
• Акт 14 – 30%;
• Акт 15 – 30%;
• Акт 16 – 10%.
Расстояния и близлежащие удобства:
- 50 метров от станции метро «Ломское шоссе»;
- до автобусов 85, 285 и трамвая 6.
- 200 м от Начальной школы имени Св. Кирилла и Мефодия, 61;
- 500 м от начальной школы №74 «Гоце Делчев»;
- в магазины - БИЛЛА, Лидл, Т-МАРКЕТ.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Инна Дочева
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София