RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
€ 144 823
(без НДС)
1 673 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
86.55 м2 (жилая площадь: 67.61 м2 плюс общие части: 18.94 м2)
Этажность:
6
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-125531
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
8 км
17 км
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Анна-Мария Петрова
Консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Представляем Вам на продажу двухкомнатную квартиру, часть нового закрытого комплекса, обеспечивающего комфортную и спокойную жизнь в окружении природы. Сочетая в себе превосходное расположение в престижном районе Бояна, первоклассные материалы и ориентацию на умные технологии, недвижимость в комплексе подойдет тем, кто ищет качественную жизнь в упорядоченной городской среде и рядом с природой.
Расположение у подножия Витоши престижно и предпочитают для проживания как молодежь, так и семьи с детьми. Расположение недалеко от бульвара Болгария и кольцевой дороги, что обеспечивает быстрый доступ к удобствам центра, а близость к природному парку Витоша гарантирует здоровую среду обитания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.
До Акта 15. Ожидаемая сдача – середина 2025 года.
Квартира расположена на 3-м этаже из 6, ориентирована на юго-восток и имеет площадь 68,61 м2. Состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, лоджии, спальни, ванной комнаты с туалетом. В доме также есть подвал, включенный в общую зону.
Квартира оборудована системой «Умный дом готов», которая позволяет управлять домом напрямую через мобильное устройство. С помощью этой технологии управление освещением, отоплением, кондиционированием воздуха и даже безопасностью вашего дома становится быстрым и простым, где бы вы ни находились.
Указанная цена указана без НДС
Умный дом с прицелом в будущее
Комплекс состоит из 8 зданий, в общей сложности 204 квартир и студий с функциональной планировкой и панорамным видом на населенный пункт и Витошу. Пространства между зданиями оформлены ухоженными садами, аллеями, зонами отдыха и детскими уголками. В комплексе также будет тренажерный зал и ресторан, а безопасность жильцов будет гарантирована контролируемым доступом и живой охраной. Парковка решена с помощью подземных парковочных мест и гаражей.
Архитектурный облик комплекса полностью адаптирован к окружающей среде и новейшим строительным материалам и технологиям. Фасады имеют чистые линии в сочетании с натуральными материалами, такими как дерево и камень, что придает не только современный вид, но также обеспечивает оптимальную изоляцию и устойчивость.
Квартиры в комплексе спроектированы с учетом различных потребностей – в продаже имеются апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а те, что находятся на первом этаже, имеют собственный двор. Квартиры имеют функциональную планировку и просторные комнаты, а панорамные окна обеспечивают много естественного света, открывая при этом впечатляющие виды на горы и населенный пункт.
Качественное и устойчивое строительство:
- монолитная каркасно-безбалочная железобетонная конструкция;
- перегородки (25 см и 12 см) – кладка из керамических масс Wienerberger;
- утеплитель EPS толщиной 10 см;
- фасад из натурального камня, облицовка клинкером и фасадная штукатурка с теплоизоляцией из пенополистирола;
- теплоизоляция крыши из XPS;
- помещения общего пользования с гранитом и лифтами Kone вместимостью 8 человек;
- богатый и эффектный ландшафтный дизайн с автоматической системой полива;
- встроенные наружные гаражные ворота на подъезде к уровню подземного гаража - утепленные, автоматический подъем с дистанционным управлением.
Квартиры предлагаются в следующих уровнях завершенности по данным BDS:
- полы со звукоизоляцией XPS и Copersound P-TEX;
- установлены выключатели и розетки - марка Legrand, модель Valena life;
- Окна ПВХ, с тройным стеклопакетом – стекло толщиной 6/4/6 мм, профиль K?merling;
- газовое отопление газовым котлом Bosch и проводами для электроснабжения и воздуховодами для кондиционеров;
- входная дверь Solid, модель iDoor 20-23;
- лоджии и открытые террасы отделаны морозостойкой гранитной плиткой.
Для получения дополнительной информации и профессиональной консультации обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Анна-Мария Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)