RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 3.2 км
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
74.04 м2 (жилая площадь: 61.83 м2 плюс общие части: 12.21 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
6
Этаж:
4
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Референтный номер:
SOF-124334
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные
Душевая, Оборудованная ванная комната, Сушилка
Расстояния
8 км
3.2 км
10 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЯ
Представляем новую, с современной отделкой и меблировкую квартиру в знаковом для района здании «Комфорт Резиденс – Малинова Долина». Здание является работой инвесторов компании TASKOV & STOYANOV, по проекту ведущего архитектурного бюро STUDIO CREATIVE и выполнено лидером элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY.
Здание имеет Свидетельство о завершении строительства (АКТ 16) от января 2024 года, наполнено роскошными помещениями общего пользования из полированного натурального камня, двумя лифтами ОРОНА, богатым ландшафтным дизайном, первоклассными столярными изделиями REHAU, элегантным фасадным освещением, чистыми формами и французским декором. окна.
Парковка обеспечивается подземными парковочными местами с возможностью приобретения одного парковочного места по цене 20 833 евро без НДС и/или двойного парковочного места по цене 25 000 евро без НДС.
ПАРАМЕТРЫ НЕДВИЖИМОСТИ: застроенная площадь - 74,04 м2, из них застроенная площадь квартиры - 59,19 м2 и 2,64 м2 - застроенная площадь склада. Планировка - просторная гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната с туалетом, общая терраса для обеих комнат.
Квартира расположена на 4-м из 6 этажей, с выходом на запад и видом на Витошу и межблочную зеленую зону. Отопление решается установленными кондиционерами GENERAL ELECTRIC или газовыми инверторными кондиционерами. В цену входит кладовая в подвале здания.
В квартире выполнена отделка из качественных материалов, сделан ряд улучшений:
• 6-камерная столярка REHAU с тройным остеклением и наружными рольставнями;
• дополнительная тепло- и звукоизоляция пола XPS;
• дополнительная тепло- и шумоизоляция потолков, спальни и всех стен из каменной ваты;
• изготовленная на заказ входная итальянская бронированная дверь с трехсторонним замком, видеодомофоном ELFON и активной системой SOT с сенсорной клавиатурой TM50;
• наливная стяжка по всему полу, без порогов между помещениями;
• натуральный дубовый паркет SPC Herringbone от BERG толщиной 6 мм;
• стены – крупноформатные плиты из МДФ, латекса и гибкие плинтусы;
• ванная комната – крупноформатная итальянская гранитная плитка Marazzi размером 120х120 см; изготовленная на заказ душевая кабина-гармошка от Armonia Molti; консольный унитаз со встроенной конструкцией и встроенным биде; электрическая лира ТЕСИ; линейный сифон; сантехника GROHE и Fayans; раковина со шкафом; зеркало;
• Межкомнатные двери ADORE со скрытыми петлями, МДФ с финишным покрытием белым титановым УФ-лаком;
• подвесной потолок со скрытой подсветкой;
• кухонная столешница из итальянской крупноформатной керамики Calacatta со встроенной мойкой Ibiza Beige и смесителем Pyramis;
• дизайнерские светильники от Elegant Livingroom и Art Box.
Квартира предлагается полностью меблированной, в распоряжении будущего владельца останется:
• полностью оборудованная кухня с белой и черной бытовой техникой марок BOSCH и AEG (стиральная машина с сушкой, посудомоечная машина, духовка с пиролизом, холодильник с морозильной камерой, плита и вытяжка);
• обеденный стол и стулья, мягкая меблировку, ковролин, навесной шкаф, журнальный столик, обувной шкаф, шкаф для верхней одежды, шторы;
• спальня – спальный гарнитур с подъемным механизмом для хранения вещей и матрасом от I-TECH; большой шкаф, шторы.
ЦЕНА УКАЗАНА БЕЗ НДС.
Преимущества объекта:
• Новостройка с Актом 16 и парковкой;
• новая квартира, отделанная материалами высочайшего класса;
• роскошная обстановка, продуманная до мелочей с целью практичности и уюта.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и профессиональной консультации!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
