RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 9 км
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ На карте
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
94 м2
Этажность:
5
Этаж:
1
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Референтный номер:
SOF-119473
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Кирпич
Расстояния
7 км
9 км
16 км
800м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
В горной местности с чистым воздухом, посреди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками развивается строительство Gloria Palace Residence – единственного в своем роде жилого комплекса в Софии, с частным СПА-центром с минеральной водой. Комплекс строится на территории дипломатического клуба "Глория Палас", который удобно расположен в начале района "Горна Баня" - одного из элитных, быстроразвивающихся районов у подножья Витоши.
ПЕРЕД 16 АКТОМ!
Двухкомнатная квартира, которую мы представляем в этом комплексе, расположена на 1 этаже и имеет общую площадь 94 кв.м. Квартира предлагается с качественной отделкой по БДС.
*Фотографии, прилагаемые к предложению, являются примерами, общими для всего комплекса.
Распределение:
- прихожая;
- ванная комната с туалетом;
- спальня;
- гостиная с кухней и столовой;
- терраса в гостиную.
В доме установлены новейшие системы отопления и охлаждения, которые призваны обеспечить максимальный комфорт даже самым требовательным жильцам.
Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и открывают лучший вид на Витошу и окружающую зелень.
В собственности есть парковочное место - 25 000 евро без НДС.
О районе
До комплекса можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге, которую планируется расширить. Новая станция метро «Горна Баня» находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса, а рядом с ней остановка автобуса №260. Жители комплекса также могут воспользоваться новейшим электробусом, который останавливается прямо перед комплексом и на остановке метро и работает с мобильным приложением BUSINN, с помощью которого также можно заказать услугу «Городской транспорт по требованию». .
Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, среди которых Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений неподалеку - Новый Болгарский университет. Для покупок есть два продуктовых магазина с хорошим ассортиментом: Fantastico, Kaufland и пятничный органический рынок в центре района.
Что касается медицинских центров района – ортопедия СБАЛ находится в шаговой доступности от комплекса, больница Доверие также находится неподалеку.
Помимо целебной теплой минеральной воды, этот район известен своим чистым воздухом, благодаря проходящим здесь воздушным потокам. В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет отправлять информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная структура
Gloria Palace Residence не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса реализуется на площади 11 соток, на которой возводится всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, а около 8600 квадратных метров площади запланировано под парк с более чем 150 видами растительности. .
Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новостройками является уже существующее комплексное многолетнее благоустройство Дипломатического клуба. В комплексе есть самая большая секвойя в Софии и столетний орех, который вместе с другими высокими деревьями создает густую тень во дворе и изолирует шум.
6 жилых зданий Gloria Ralase Residence займут общую площадь 2286,19 кв.м. Здания будут иметь правильные и чистые формы, низкий процент общих частей - 9,86%, пяти- и шестиэтажные, на которых разместятся 99 квартир, обеспеченных 147 подземными парковочными местами.
В двух зданиях предлагаются более просторные квартиры, подходящие для семей с детьми или молодых семей – трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 175 до 242 кв.м, просторными гостиными и спальнями, а также возможностью пешеходной прогулки, в некоторых шкафы, есть вариант шкафа на кухню.
Остальные четыре блока представляют собой квартиры меньшего размера, также пригодные для инвестиционных целей, с возможностью объединения (четверки от 80 до 170 кв.м).
Удобства комплекса:
- СПА-центр с минеральной водой, саунами, папскими банями, массажными кабинетами, бассейном для детей и взрослых;
- Будет расширен действующий открытый бассейн с минеральной водой;
- Ресторан комплекса организует свадебные торжества и предложит «доставку на дом» для всех жильцов комплекса;
- Четвертый теннисный корт, где проводятся теннисные турниры дипломатического клуба (в зимний период корты накрываются балконом);
- 15 зарядных станций для электромобилей;
- Отдельная парковка специально для детей жителей комплекса;
- Энергоэффективное освещение зеленых зон и более 2500 метров аллейной сети;
- Три детские площадки для разного возраста;
- Общая зона отдыха типа рабочей комнаты, которая также будет служить для социальных контактов.
В комплексе будут предусмотрены удобства посредством круглосуточного доступа и видеонаблюдения, поддержки мест общего пользования, автоматического полива и дополнительной общей парковки.
Зеленые зоны предоставляют возможность для различных видов отдыха, включая площадки для барбекю, общественные собрания, зоны встреч и переговоров, а также общую кухню.
Технические обозначенных характеристики:
- внешний кепамик tyxli Wienerberger Rorotherm 25 N+F,
внутренняя плитка Winderberger Rorotherm 12 N+F + каменная вата толщиной 2 см + Winderberger Rorotherm 12 N+F; - изоляция;
- высота в свету 2,80 м, что дает свободу в дизайне интерьера;
- алюминиевая рама с массивным стеклопакетом;
- скрытые камеры, отслеживающие подозрительное поведение, местонахождение пожаров, наводнений, опасных объектов и т.п.;
- контроль доступа;
- новейшие тенденции в области отопительной техники и теплоизоляции;
- крайне низкая доля совокупных долей комплекса – 9,86%;
- специальные места для установки систем отопления и кондиционирования.
При реализации комплекса были использованы одни из самых дорогих и лучших материалов, инновации в утеплении, решениях кровли и фасада, а также лучшая изоляция между квартирами с учетом поправок.
Качественное исполнение и своевременные сроки строительства гарантируются консорциумом инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемым фирмой по управлению проектами, с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли.
Такса за обслуживание - максимальная цена 1,2 евро за кв.м.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Спасияна Жезанова
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
