RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 15.6 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА / ДО PARADISE CENTER На карте
€ 206 475
(без НДС)
2 500 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
82.59 м2 (жилая площадь: 72.54 м2 плюс общие части: 10.05 м2)
Класс здания/комплекса:
Люкс
Этажность:
4
Этаж:
2
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-118097
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
15.6 км
450м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Представляем на продажу двухкомнатную квартиру площадью 82,59 м2. в новом элитном жилом доме с замечательной архитектурой.
Недвижимость расположена на 2 этаже, окна выходят на юго-запад.
Распределение:
- гостиная с кухней – 27,4 м2.
- спальня – 13,4 м2.
- ванная комната – 3,5 м2.
- балкон – 6,8 м2.
Есть возможность покупки гаража.
Есть Акт 16!
Здание также номинировано на самом престижном конкурсе «Строительство года» 2023 в категории «Жилые здания от 2000 до 5000 квадратных метров застроенной площади».
Проект ориентирован на эффективное использование пространства, вневременное современное видение и использование высококачественных материалов и технологических решений.
Удобное расположение в районе Крастова Вада.
Здание представляет собой другое место для жизни в Софии - комфортное и коммуникативное, в тихом районе рядом со станцией метро, с контролем и ограниченным доступом посторонних. Объект расположен всего в 5 минутах езды на машине от медицинского центра, в 3 минутах езды от гипермаркета и магазинов, в районе рядом с Paradise Center и с быстрым доступом к Южному парку, в 4 минутах езды на машине от фитнес-центра с бассейном и всего 8 минут на машине от НДК. Станция метро «Витоша» подземная, длиной 171 метр и охватывает 2 узловых перекрестка столицы – бульвара Черни Врых и улицы Сребырна и бульвара Черни Врых и бульвара Тодора Каблешкова.
Квартиры
Жилье представляет собой двух- и трехкомнатные дома. Функционально квартиры имеют большие и широкие жилые комнаты с остеклением и доступом естественного света по всей длине помещения или с двух фасадов.
Для трехкомнатных квартир предусмотрен второй санузел с туалетом, а кладовые и ниши расположены в непосредственной связи с их входными тамбурами. Спальни имеют правильную геометрию и имеют достаточно места для размещения двуспальных кроватей, шкафов, дополнительной мебели и рабочих зон, с прямым доступом через коридор и прихожую.
Квартиры сдаются в степени завершенности по БДС, с входными дверями с дизайном, тип Интарсия - Solid 30S, с механическим и электронным управлением; с алюминиевыми столярными изделиями Reynaers MasterLine 8 HI в двух структурных цветах, с высоким уровнем изоляции, тройным остеклением 4 сезона с теплой прокладкой, наполненной аргоном, прерывистым термомостом и керамическими держателями стекла.
Энергоэффективность и высококачественные материалы:
- подвесной вентилируемый фасад с каменной ватой, пародиффузионной мембраной, плитами из известняка Venato White и панелями HPL Fundermax Exterior натурального цвета Amazon;
- клинкерная стена с кирпичом Wienerberger Porotherm N+F Standard;
- стеклянные балюстрады на открывающихся створках окон, система Reynaers RB Glass с триплексом;
- перила из закаленного триплекса с профилями Alumil для «сидящих» перил и поручней;
- противомоскитные сетки Reynaers для открывающихся створок окон;
- декоративные рамы окон и балконов из двухсторонне полированного гранита Absolut Black;
- подвал – с гидроизоляционной ванной, звукоизоляционной мембраной от ударного шума под стяжкой;
- металлические перила первого этажа с ажурным ограждением собственности - горячеоцинкованные и с порошковым покрытием, обеспечивающие максимальную долговечность и стойкость с течением времени;
- лестничная клетка – со ступенями из известняка, декоративные элементы – Venato White, с мрамором Breccia Sardo;
- Лифт KONE MonoSpace 300DX грузоподъемностью 630 кг/8 человек.
Обогрев
Отопление осуществляется индивидуальными газовыми котлами Bosch Condens 5300i WM, с большим расходом горячей воды, для домов с более чем одним санузлом Bosch Condens 7000i W, для домов с одним санузлом – с интеллектуальным терморегулятором.
Для охлаждения здания предусмотрены индивидуальные мультисплит-кондиционеры Bosch Climate 5000 MS со скрытой установкой наружного блока за алюминиевыми решетками в цвет окон.
Свяжитесь с нами для просмотра и консультации относительно интересующего вас типа недвижимости в этом бутик-здании в столице!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Спасияна Жезанова
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София