RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА / ДО PARADISE CENTER На карте
€ 179 163
2 550 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
70.26 м2 (жилая площадь: 59.68 м2 плюс общие части: 10.58 м2)
Класс здания/комплекса:
Премиум
Этажность:
6
Этаж:
5
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-114453
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Внутренние стены
Внутренняя изоляция
Расстояния
10 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Представляем двухкомнатную квартиру в новостройке класса энергоэффективности «А», расположенной в привлекательном месте в районе «Крастова вада» Лозенецкого района.
Проект соответствует требованиям самых современных стандартов и инновационных технологий энергоэффективности, что обеспечивает жильцам минимальные затраты на электроэнергию. Жилые помещения спроектированы с оптимальным соотношением пространства, света и комфорта, а помещения общего пользования спроектированы роскошно с использованием новейших строительных технологий.
Здание имеет Разрешение на строительство от марта 2023 года. Ожидаемый ввод в эксплуатацию – июнь 2025 года.
Недвижимость расположена на 5-м этаже из 6 и имеет общую площадь 70,26 квадратных метров, разделенную на прихожую, гостиную с кухонным уголком, террасу, спальню, ванную комнату с туалетом. .
В здании 6 жилых этажей, на которых расположены 50 спроектированных квартир двухкомнатного, трехкомнатного и четырехкомнатного типа. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а на верхних этажах расположены просторные апартаменты с большими террасами и панорамным видом на Витошу. Парковка обеспечена подземным гаражом на 62 парковочных места и гаражами.
В продаже имеются двух- и трехкомнатные квартиры, гаражи, парковочные места и кладовые.
Функции:
- общие части отделаны роскошным натуральным камнем, перила по индивидуальному проекту, дизайнерское освещение;
- рецепция из натуральных материалов – дерева, итальянского натурального гранита (голубые дюны), оникса, итальянского мрамора (Diano Royale), отделана натуральной зеленой стеной;
- просторная приемная с портье и диванной зоной для владельцев и их гостей;
- роскошный просторный (9-местный) лифт Schindler;
- контролируемый доступ - чип-система на всех входах, установлена проводка для видеонаблюдения, домофон со встроенной камерой;
- обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями и колясками;
- навесной вентилируемый фасад из натуральных камней (коричневый кварцит и гранитный камень), теплоизоляция из каменной ваты и эффективное наружное освещение фасада;
- Французские окна с алюминиевой фурнитурой Reynaers MasterLine 8, пятикамерные, тройной стеклопакет;
- зарядные станции для электромобилей;
- встроенная система подогрева пола зимой и охлаждения летом посредством установки теплового насоса или газовой установки;
- установка радиаторов-конвекторов в пол;
- бесшумная система канализации и водоснабжения;
- установка и модуль для системы «Умный дом» включены в стоимость. Возможность автоматизированного и дистанционного управления различными системами и приборами в доме;
- строительство фотоэлектрических систем – энергия будет использоваться для нужд кондоминиума, что приведет к снижению затрат на помещения общего пользования;
- резервуар для дождевой воды, который будет использоваться для орошения ландшафта здания и снижения расходов жителей.
- зеленые зоны по индивидуальному дизайнерскому проекту, обеспечивающие жильцам дома больше кислорода.
Расположение
Расположение чрезвычайно привлекательное, в непосредственной близости от бульвара Черни Врых и кольцевой дороги Софии, откуда можно легко и быстро добраться до любой точки столицы. В пешей доступности находится самый крупный торговый центр Софии – Paradise Center и станция метро «Витоша». По градостроительному плану буквально в метрах от него запланирован парк. Рядом можно найти все необходимое для комфортной жизни современного человека:
- Детские сады и школы – Международная школа бизнеса, Британская школа Софийского детского сада, частная школа «Питер Берон», муниципальная ДГ 175 «Солнечные лучи»;
- спортивные объекты – спортивный комплекс «Сильвер Сити», теннисный клуб «MG Sport», спортивный центр «Пулев»;
- больницы – Городская клиника Аджибадем, Больница Токуда, Медицинский центр «ВИТА», Медицинский центр «Роберт Кох»;
- парки и сады - Зоопарк, Охотничий парк, Южный парк, природный парк Витоша, Ботанический сад;
- магазины – BILLA, Lidl, ТЦ Paradise Center.
Схема оплаты со скидкой 150 евро/кв. метров.:
- 100% по предварительному договору.
Схема оплаты со скидкой 100 евро/кв. метров.;
- 90% предварительного контракта;
- 10% по Акту 15.
Схема оплаты со скидкой 50 евро/кв. метров.:
- 80% предварительного контракта;
- 20% по Акту 15.
Индивидуальная схема оплаты – по договоренности сторон.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Контакты
Иветта Тодорова
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София