RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 12 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 9 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н Д.З. БУНКЕРА На карте
€ 589 500
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом, Дуплекс
Общая площадь:
283 м2
Площадь участка:
240 м2
Этажность:
3
Комнаты:
6
Спальни:
3
Ванные:
3
Места на открытой парковке:
1
Референтный номер:
SOF-127568
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
12 км
9 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Экологичная архитектура, современный прагматизм и прочное строительство!
Эксклюзивно представляем на продажу новый двухквартирный дом в элитном закрытом жилом комплексе в В.З. «Бункер» в столице.
100% среда обитания без стресса
Расположенный в районе малоэтажной застройки, комплекс предлагает тишину и покой, в окружении зелени, свежего воздуха и вдохновляющих видов на Софию и Витошу.
Он состоит из 12 полностью автономных двухквартирных домов, сгруппированных в шесть элегантных жилых домов в альпийском стиле, общей застроенной площадью 2506 кв. метров. Имеет собственный просторный зеленый двор и полностью построенную новую инфраструктуру, а также совершенно новую, частную асфальтированную дорогу.
Каждый из домов комплекса имеет собственную зону барбекю для индивидуального пользования, парковочное место, задний двор, отделенный живой изгородью, свое личное место для отдыха и развлечений.
Дворы к домам имеют площадь от 72 до 165 кв. метров.
Незастроенное дворовое пространство будет благоустроено и благоустроено. Общая благоустроенная площадь 2335,80 кв. метров – 60%. Также будет построена центральная ирригационная система.
Привлекательный торговый центр
Мечта о гостиной с высоким потолком становится реальностью в каждом доме. Торговый центр над жилой зоной спроектирован впечатляющей высотой 6 метров , визуально соединяет уровни и добавляет ощущение простора и движения в интерьер. Большие окна, обрамляющие окружающий пейзаж, усиливают ощущение простора и создают естественную связь с природой.
Распределение:
- На первом этаже (отметка ±0,00) расположены гостиная с торговым центром в части зоны отдыха высотой до третьего этажа, столовая и кухня, соединенная с внешней террасой и туалетом; двор и площадка для барбекю;
- На втором этаже – две спальни со своими ванными и туалетами;
- На втором этаже большая спальня с гардеробной, собственная ванная комната, туалет и две террасы;
- В подвале (на отметке -2,40 с естественным освещением «Английский дворик») расположены служебные помещения: кладовая, душевая и комната для занятий хобби.
В разработке:
- Акт 14 - 04.2025
- Акт 15 - 01.2026
- Акт 16 - 05.2026
Дома предлагаются в степени завершенности по BDS, а конструктивные решения, а также высококачественные материалы и технологии, использованные при их строительстве, обеспечивают здоровую среду обитания и долговечность.
Технические отличительных указанных характеристики:
- монолитная конструкция с бетоном класса С 20/25 и арматурой из стали В500Б;
- теплоизоляция и гидроизоляция мембранным материалом General;
- фасады из клинкерного кирпича и штукатурки Baumit;
- кладка кирпичами Wienerberger Porotherm;
- металлическая кровельно-фасадная система для отличной теплоизоляции, повышенной паропроницаемости, гидро- и шумоизоляции; идеальная основа для установки в будущем конструкций солнечных и фотоэлектрических панелей;
- шумоизоляция – на пол жилых помещений укладывается звукоизоляционная мембрана с замазкой от ударного шума;
- качественная бронированная входная дверь;
- энергосберегающие столярные изделия из ПВХ с 7-камерными профилями и трехслойным остеклением из энергосберегающего стекла (4 сезона);
- Отопление: тепловой насос высокого класса «ААА», полы с подогревом в каждой комнате и радиаторные розетки.
Мы также можем предложить консультацию дизайнера интерьера по отделочным работам для каждого дома.
Схемы оплаты
Вариант 1:
- 20% по предварительному договору
- 70% Акта 15;
- 10% по Акту 16.
Вариант 2:
- 10% по предварительному соглашению;
- 30% Акта 14;
- 50% Акта 15;
- 10% по Акту 16.
*И другие, индивидуальные варианты.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первым получить информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Вили Христов
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София