RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 370 км
- Горный подъемник: 3 км
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДРАГАЛЕВЦИ На карте
€ 760 000
(без НДС)
Тип:
Дом, Дуплекс
Общая площадь:
345 м2
Площадь участка:
217 м2
Этажность:
4
Этаж:
4
Комнаты:
6
Спальни:
4
Ванные:
3
Гаражи:
2
Референтный номер:
RL 125981
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
370 км
6 км
3 км
15 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Тепловой насос
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
Команда экспертов
Офис Главный, София
Представляем современный дом в небольшом комплексе закрытых бутик-домов, расположенном у подножия горы с панорамным видом на окрестности и населенный пункт.
Расположение
Район обеспечивает отличные условия для жизни - спокойная атмосфера, свежий воздух и спокойная жизнь у подножия Витоши, и в то же время есть быстрый доступ к центру Софии по бульвару Черни Врых.
Бутик-комплекс расположен рядом с автобусной остановкой и имеет удобный выезд на КАД. В непосредственной близости расположены супермаркеты, многочисленные детские сады, школы, рестораны, больницы и спортивные центры.
Недвижимость предлагает комфорт и конфиденциальность.
Практичная планировка домов и качественные материалы обеспечивают комфорт жильцов, воздух и естественное освещение в помещениях, необходимые кладовые для семьи, а также зеленую среду.
Комплекс состоит из шести односемейных рядных домов, каждый с отдельным двором.
Каждый дом имеет четыре этажа, из них три надземных жилых и один полуподземный этаж с двумя или тремя парковочными местами, складскими и служебными помещениями, и только в доме №1 полуподземный уровень имеет английское окно и возможность тренажерный зал/подвал/комнаты и два парковочных места предусмотрены на возвышенности с отдельным входом для этого дома.
Дом имеет следующую планировку:
Уровень 1 - Гараж на две машины, прачечная, подсобное помещение.
Уровень 2 - Просторная гостиная со столовой и кухней, с выходом на веранду, туалет и небольшую кладовую.
Уровень 3 – Три спальни с двумя ванными комнатами.
Уровень 4 - Спальня с гардеробной, ванная комната и панорамная терраса с прекрасным видом на Витошу и Софию.
Двор отделан забором, брусчаткой и озеленен травой, кустарниками и деревьями, построена автономная автоматическая система полива.
Общим для комплекса является контролируемый доступ через центральный вход с внутренними проездами, освещением аллей и общим видеонаблюдением по периметру комплекса, который будет иметь общее обслуживание для жильцов комплекса.
Отопление будет осуществляться тепловыми насосами с подогревом пола.
Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS, но есть возможность дополнительных отделочных работ.
Технические перечисленных характеристики:
Конструкция зданий монолитная, скелетно-железобетонная с перегородками из керамического кирпича, каменная кладка с перегородками из керамического кирпича и обшивкой гипсокартоном, с полотнами из минеральной ваты, снижающими возможность передачи звуковых волн.
На фасаде предусмотрена изоляция XPS в районе подвала и первого этажа, а также EPS в зонах остальных надземных этажей, прерванная 20-сантиметровыми полосами минеральной ваты.
Окна алюминиевые, с трехслойным остеклением и прерывистым термомостом. Присутствуют металлические детали с порошковым покрытием, такие как перила, карнизы, козырьки, перголы и т.д.
Фасады облицованы вентилируемыми фиброцементными плитами двух оттенков светло-серого цвета, подчеркивающими объем отдельных домов.
Хозяйственные и ливневые воды на объекте будут поступать на очистные сооружения.
Строится новая одиночная трансформаторная подстанция, расположенная на границе участка от линии регулирования улицы, от которой будут питаться новые энергоблоки.
Ожидаемые сроки завершения:
Акт 14 – февраль 2025 г.
Акт 15 - сентябрь 2025 г.
Акт 16 – ноябрь 2025 г.
Способ оплаты:
30% по предварительному договору:
30% по Акту 14
30% по Акту 15
10% по Акту 16
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость для вас?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София