Дом в г. София

Предлагаем роскошный отдельно стоящий дом, который находится в закрытом комплексе напротив Акта 16. Он расположен в самом центре района. «Симеоново», у подножия горы Витоша, в живописном месте с панорамным видом. Построенный по самым высоким стандартам современного строительства и с использованием высококачественных материалов от ведущих мировых производителей, этот дом обеспечивает все необходимое для удобной и комфортной жизни.

Дом имеет площадь застройки 497 кв. м, распределен на трех этажах, с оптимально спроектированными функциональными пространствами. Недвижимость включает в себя участок площадью 896 кв. м, площадь двора составляет более 600 кв. м.

В доме всего 6 спален, 5 ванных комнат с туалетами, отдельный гостевой туалет, тренажерный зал, просторная гостиная с отдельной столовой, гараж на 2 машины и открытая парковка на 4 машины, а также большой частный двор.

Планировка дома:
• Цокольный этаж: гараж на две машины, парковка на 4 машины, кладовая, техническое помещение, гардеробная, ванная комната с туалетом, прачечная, тренажерный зал, отдельный кабинет/спальня;
• Первый уровень: просторная гостиная со столовой и кухней, гостевая спальня с ванной и туалетом, прихожая, гостевая ванная комната с туалетом, веранда, входная зона;
• Второй уровень: 4 спальни, 3 ванные комнаты с туалетом.

Комплекс закрытого типа и объединяет все 20 объектов недвижимости общей инфраструктурой: прекрасно вымощенные аллеи, собственный парк и профессионально благоустроенные общие зоны, круглосуточный контроль доступа с помощью службы охраны и видеонаблюдения. 14 000 м². Зеленые насаждения создают ощущение жизни на природе и создают атмосферу спокойствия. Элегантные фасады с вневременным обликом, высокие потолки, просторные спальни с ванными комнатами, просторные гостиные с прилегающими столовыми, солнечные, профессионально благоустроенные дворы и безупречное качество исполнения — это лишь малая часть того, что делает этот дом недвижимость особенная.

Технические обозначенных характеристики:
• Фасад - полная система теплоизоляции фасада (14 см) и силиконовая штукатурка Knauf Conni;
• Пол: Теплый пол;
• Теплоизоляция толщиной 3 см с выравнивающей стяжкой - 5 см;
• Крыша: высококлассные скатные кровельные системы от BRAMAC;
• Входные двери высшего класса с датчиком отпечатков пальцев - PIRNAR;
• Гаражные ворота: Hormann;
• Высококлассные алюминиевые столярные изделия SCHUCO;
• Отопление: электропроводка и трассы трубопроводов для системы отопления, позволяющие установить двухконтурный газовый конденсационный водонагревательный котел;
• Кондиционирование воздуха: система VRF последнего поколения;
• Сенсорная система охранной сигнализации в каждом доме;
• Двухтрубная установка кондиционирования;
• Система вентиляции: кухня, ванные комнаты и подвал выводят очищенный воздух выше уровня крыши;
• Система водоснабжения – полипропилен/комбинированный котел;
• Двор: - Система орошения: интеллектуальная система с центральным и индивидуальным управлением;
• Система дренажа двора и канализации;
• Благоустройство территории: хвойная и лиственная растительность, живые изгороди, цветущие кустарники, газон;
• Веранда: бетонные плиты с высокой износостойкостью к УФ-излучению и морозу;
• Гранитные плиты - термопластичный гранит.

Сроки строительства:
• АКТ 15 получен;
• В преддверии ACT 16, получение которого ожидается весной 2025 года.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.