RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДРАГАЛЕВЦИ На карте
€ 820 000
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом, Таунхаус
Общая площадь:
394.70 м2
Площадь участка:
84.50 м2
Этажность:
4
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
3
Места на крытой парковке:
2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-125765
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
17 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Анна-Мария Петрова
Консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Представляем вам частный дом с собственным двором и прекрасным видом на Витошу, часть недавно построенного бутик-комплекса в престижном районе «Драгалевци». Расположение у подножия Витоши дает возможность вести здоровый образ жизни на лоне природы. Район застроен в основном односемейными домами и обеспечивает свежий воздух, спокойную атмосферу и быстрый доступ к центру Софии через бул. «Черни врых».
В разработке. Акт 14 ожидается в марте 2025 года, а Акт 16 — в октябре 2025 года.
Комплекс закрытого типа занимает площадь 2137 м2. Он состоит из двух зданий с 6 рядными домами площадью от 304,60 до 394,70 м2., каждое со своим двором и собственными, независимо функционирующими объектами. Архитектура современная, с плоскими крышами, панорамными окнами, фасадом нейтральных квадратных форм и клинкерной облицовкой первых двух уровней. На территории комплекса будут предусмотрены внутренние проезды, аллейное освещение и видеонаблюдение по периметру комплекса, а также контролируемый доступ.
Недвижимость состоит из 4 уровней - трех надземных и одного подземного, предлагает 394 квадратных метра жилой площади и 84,50 квадратных метра двора. Высота подземного этажа в свету – 2,60 м, остальных жилых этажей – 2,70 м.
Распределение:
- подземный уровень – гараж на две машины, техническое помещение;
- первый этаж - гостиная с кухней и столовой, туалет, кладовая, терраса;
- второй этаж – три спальни, две ванные комнаты, гардеробная;
- второй этаж - спальня с отдельной ванной комнатой, гардеробной и двумя террасами.
Указанная цена указана без НДС.
Высококлассные материалы в строительстве:
- монолитно-каркасная железобетонная конструкция с перегородками из керамического кирпича Wienerberger Porotherm 25 P+F и облицовкой гипсокартоном;
- Изоляция XPS в зоне подвала и первого этажа, а также EPS в зонах остальных надземных этажей, прерываемая полосами минеральной ваты шириной 20 см;
- Алюминиевые столярные изделия Sch?co с трехслойным остеклением и прерывистым термомостом;
- бронированная входная дверь H?rmann;
- Хозяйственные и ливневые воды на участке будут поступать на очистные сооружения;
- возможность монтажа солнечных батарей на крыше с подключением к монтажу здания;
- двор с брусчаткой, ландшафтным дизайном и встроенной системой орошения;
- подготовка к установке отопления и охлаждения с использованием электрического теплового насоса или газового котла – по выбору заказчика предусмотрено как электрическое, так и газовое электроснабжение каждого дома.
Ближайшие удобства:
- Торговые точки – супермаркеты «Фантастико» и Lidl, многочисленные небольшие магазины у дома, Paradise Center, Ring Mall, Bulgaria Mall;
- Детские сады: Частный Монтессори детский сад «Открыватель», Международный центр детского творчества, Cosmos Kids – English Nursery and Kindergarten, «Бобче-Топче», Kidsville, Under1Roof, 160 ОДЗ «Здравец»;
- Школы: школа Britanica Park, Fusion, ESPA, школа Maple Bear Sofia, Американский колледж;
- Медицинские учреждения: Городская клиника Аджибадем, УМБАЛ «Токуда», Больница «Вита», Больница «Лозенец», Медицинский центр «Света София»;
- Спорт и отдых: ДИТ, Спортивная база «Бояна», Национальная футбольная база «Бояна», Supreme Premium Fitness, Pulse Fitness and SPA, Ботанический сад, многочисленные пешеходные маршруты для прогулок по Витоше.
Для профессиональной консультации и организации проверки обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Анна-Мария Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)