LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дом в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДРАГАЛЕВЦИ   На карте
Цена  
780 000 (без НДС)

Без комиссии от покупателя

Тип:
Дом, Таунхаус

Общая площадь:
371 м2

Площадь участка:
188.90 м2

Этажность:
4

Комнаты:
5

Спальни:
4

Ванные:
3

Места на крытой парковке:
2

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
SOF-125762
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Тепловой насос

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Расстояния
17 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на город
  • Виды на горы
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Тепловой насос

Представляем вам частный дом с собственным двором и прекрасным видом на Витошу, часть недавно построенного бутик-комплекса в престижном районе «Драгалевци». Расположение у подножия Витоши дает возможность вести здоровый образ жизни на лоне природы. Район застроен в основном односемейными домами и обеспечивает свежий воздух, спокойную атмосферу и быстрый доступ к центру Софии через бул. «Черни врых».

В разработке. Акт 14 ожидается в марте 2025 года, а Акт 16 — в октябре 2025 года.

Комплекс закрытого типа занимает площадь 2137 кв. метров. Он состоит из двух зданий с 6 рядными домами площадью от 304,60 до 394,70 кв. метров., каждое со своим двором и собственными, независимо функционирующими объектами. Архитектура современная, с плоскими крышами, панорамными окнами, фасадом нейтральных квадратных форм и клинкерной облицовкой первых двух уровней. На территории комплекса будут предусмотрены внутренние проезды, аллейное освещение и видеонаблюдение по периметру комплекса, а также контролируемый доступ.

Недвижимость состоит из 4 уровней - трех надземных и одного подземного, предлагает 371 квадратный метр жилой площади и 188,90 квадратных метров двора. Высота подземного этажа в свету – 2,60 м, остальных жилых этажей – 2,70 м.

Распределение:


  • подземный уровень – гараж на две машины, техническое помещение;
  • первый этаж - гостиная с кухней и столовой, туалет, кладовая;
  • второй этаж – три спальни, две ванные комнаты, подсобное помещение;
  • второй этаж - спальня с кабинетом, ванная комната и две террасы.

Указанная цена указана без НДС.

Высококлассные материалы в строительстве:


  • монолитная каркасная железобетонная конструкция с перегородками из керамического кирпича Wienerberger Porotherm 25 P+F и облицовкой гипсокартоном;
  • Изоляция XPS в зоне подвала и первого этажа, а также EPS в зонах остальных надземных этажей, прерываемая полосами минеральной ваты шириной 20 см;
  • Алюминиевые столярные изделия Sch?co с трехслойным остеклением и прерывистым термомостом;
  • бронированная входная дверь H?rmann;
  • Хозяйственные и ливневые воды на участке будут поступать на очистные сооружения;
  • возможность монтажа солнечных батарей на крыше с подключением к монтажу здания;
  • двор с брусчаткой, ландшафтным дизайном и встроенной системой орошения;
  • подготовка к установке отопления и охлаждения с использованием электрического теплового насоса или газового котла – по выбору заказчика предусмотрено как электрическое, так и газовое электроснабжение каждого дома.

Ближайшие удобства:


  • Торговые точки – супермаркеты «Фантастико» и Lidl, множество небольших магазинов у дома, Paradise Center, Ring Mall, Bulgaria Mall;
  • Детские сады: Частный Монтессори детский сад «Открыватель», Международный центр детского творчества, Cosmos Kids – English Nursery and Kindergarten, «Бобче-Топче», Kidsville, Under1Roof, 160 ОДЗ «Здравец»;
  • Школы: школа Britanica Park, Fusion, ESPA, школа Maple Bear Sofia, Американский колледж;
  • Медицинские учреждения: Городская клиника Аджибадем, УМБАЛ «Токуда», Больница «Вита», Больница «Лозенец», Медицинский центр «Света София»;
  • Спорт и отдых: ДИТ, Спортивная база «Бояна», Национальная футбольная база «Бояна», Supreme Premium Fitness, Pulse Fitness and SPA, Ботанический сад, многочисленные пешеходные маршруты для прогулок по Витоше.

Для профессиональной консультации и организации проверки обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;