Дом в г. София

Предлагаем трехэтажный дом высочайшего класса с просторным собственным двором, расположенный в живописном месте с панорамным видом у подножия горы Витоша в самом центре района. «Симеоново», в то же время в непосредственной близости от городской инфраструктуры.

Построенный по самым высоким стандартам современного строительства, из высококачественных материалов от ведущих мировых производителей, этот дом предлагает все необходимое для комфортной и гармоничной жизни семьи.

Общая площадь застройки составляет 497 кв. м. и распределена на трех уровнях с исключительным вниманием к функциональности и комфорту. Площадь участка, на котором построен дом, составляет 850 кв. м, а площадь двора превышает 600 кв. м.

Планировка дома:
• Цокольный этаж: гараж на две машины, парковка на 4 машины, кладовая, техническое помещение, гардеробная, ванная комната с туалетом, прачечная, тренажерный зал, отдельный кабинет/спальня.
• Первый уровень: просторная гостиная со столовой и кухней, гостевая спальня с ванной и туалетом, прихожая, гостевой туалет, веранда, входная зона;
• Второй уровень: 3 спальни с собственными ванными комнатами, включая главную спальню с отдельным гардеробом и просторной ванной комнатой с туалетом.

Комплекс состоит из 20 роскошных односемейных домов, каждый из которых построен на отдельном участке площадью от 420 до 1300 кв.м. Общая площадь домов составляет от 340 до 825 кв. м. Они функционально спроектированы и распределены таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и качество жизни. Элегантные фасады с вневременным обликом, высокие потолки, просторные спальни с ванными комнатами, просторные гостиные с прилегающими столовыми, солнечные, профессионально благоустроенные дворы и безупречное качество исполнения — это лишь малая часть того, что делает этот дом недвижимость особенная.

Комплекс закрытого типа и объединяет все 20 объектов недвижимости общей инфраструктурой: прекрасно вымощенные аллеи, собственный парк и профессионально благоустроенные общие зоны, круглосуточный контроль доступа с помощью службы охраны и видеонаблюдения. 14 000 кв.м. Зеленые насаждения создают ощущение жизни на природе и создают атмосферу гармонии и спокойствия.

При строительстве домов и инфраструктуры используются материалы высочайшего класса от ведущих мировых брендов.
Площадь предлагаемых на продажу домов колеблется от 493 до 497 кв. м, а размер участков — от 788 до 1056 кв. м.

Технические упомянутых характеристики:
• Фасад - полная система теплоизоляции фасада (14 см) и силиконовая штукатурка Knauf Conni;
• Пол: Теплый пол;
• Теплоизоляция толщиной 3 см с выравнивающей стяжкой - 5 см;
• Крыша: высококлассные скатные кровельные системы от BRAMAC;
• Входные двери высшего класса с датчиком отпечатков пальцев - PIRNAR;
• Гаражные ворота: Hormann;
• Высококлассные алюминиевые столярные изделия SCHUCO;
• Отопление: электропроводка и трассы трубопроводов для системы отопления, позволяющие установить двухконтурный газовый конденсационный водонагревательный котел;
• Кондиционирование воздуха: система VRF последнего поколения;
• Сенсорная система охранной сигнализации в каждом доме;
• Двухтрубная установка кондиционирования;
• Система вентиляции: кухня, ванные комнаты и подвал выводят очищенный воздух выше уровня крыши;
• Система водоснабжения – полипропилен/комбинированный котел;
• Двор: - Система орошения: интеллектуальная система с центральным и индивидуальным управлением;
• Система дренажа двора и канализации;
• Благоустройство территории: хвойная и лиственная растительность, живые изгороди, цветущие кустарники, газон;
• Веранда: бетонные плиты с высокой износостойкостью к УФ-излучению и морозу;
• Гранитные плиты - термопластичный гранит.

Сроки строительства:
• АКТ 15 получен;
• В преддверии ACT 16, получение которого ожидается весной 2025 года.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.