LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
Эксклюзивное
предложение

Новый, качественный деревянный дом в районе "Горна Баня"

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ   На карте
Цена  
449 200 (без НДС)
Тип:
Дом, Дуплекс, Вилла

Общая площадь:
210 м2

Площадь участка:
300 м2

Этажность:
2

Спальни:
4

Ванные:
2

Места на открытой парковке:
2

Референтный номер:
SOF-123910
Инфо пакет

Отопление
Камин / Локальное отопление

Меблировка
Немеблированная

Расстояния
10 км 22 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 10 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на горы
  • Виды на поле
Отопление
  • Камин
  • Локальное отопление

Эксклюзивная возможность предварительной продажи бутикового дома в роскошном жилом комплексе в районе Горна Баня, София!

Мы рады представить третий и последний дом в комплексе из трёх бутиковых односемейных домов, спроектированных с акцентом на комфорт, экологичность и утончённый стиль. Два дома уже построены и заселены, что даёт вам уникальную возможность приобрести новый дом, построенный из высококачественной древесины полярной сосны.

Описание дома:

  • Этажей: 2;
  • Площадь: просторный дизайн, учитывающий функциональность и удобство;
  • Материал: массивные деревянные балки из полярной сосны, изготовленные в Финляндии.

Первый этаж:

  • Просторная зона открытой планировки, включающая гостиную, столовую и кухню – идеальное место для семейных встреч и приёма гостей;
  • Комната, подходящая для спальни или кабинета, адаптируемая под ваши нужды;
  • Гостевой санузел;
  • Техническое помещение для удобства и хранения;
  • Сауна – для расслабления и оздоровления.

Второй этаж:

  • Главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой с великолепным видом;
  • Две просторные спальни с общей ванной комнатой – идеальные для детей или гостей.

Не упустите шанс присоединиться к этому великолепному комплексу – уединение, роскошь и связь с природой ждут вашу семью!

Спецификация

Правая часть двухсемейного дома:

  • 1-й этаж: 102 кв.м;
  • 2-й этаж: 102 кв.м + 6 кв.м терраса;
  • Общая площадь застройки (РЗП): 210 кв.м;
  • Прилегающий участок с двумя парковочными местами – 300 кв.м.

Технические характеристики:

  • Бетонный фундамент по проекту;
  • Подземные инженерные сети (под фундаментом) – водоснабжение, канализация и электросети согласно проекту;
  • Несущие стены из массивных прямоугольных клееных балок типа MLL 134 толщиной 134 мм из полярной сосны, прошедшей камерную сушку и готовой к установке;
  • Межэтажная конструкция: деревянная потолочная обшивка (13 x 120 мм), несущая конструкция из балок, теплоизоляция между балками, пароизоляционная плёнка и трёхслойное дубовое паркетное покрытие (кроме санузлов);
  • Кровля: деревянная несущая конструкция с балками и стропилами, размеры и шаг которых соответствуют проекту; кровельное покрытие из металлического листа, диффузионная плёнка, досчатая обрешётка, водостоки и водосточные трубы, карнизные доски, окантовочные планки, крепёжные элементы; внутренняя потолочная обшивка;
  • Внутренние перегородки – лёгкие, ненесущие, каркасная конструкция, вертикальные элементы 41 x 90 мм с шагом 60 см; с одной стороны обшивка из дерева 20 x 195 мм, с другой – гипсокартон;
  • Напольное покрытие на 1 этаже – трёхслойный дубовый паркет (в кухне, столовой, гостиной и спальне), кроме прихожей, ванной и прачечной;
  • Входная дверь – массивная деревянная конструкция типа KUP 10/21 (размер 1000 x 2100 мм). Теплоизоляционное остекление U= 1.1 W/m²K, предварительно обработанная прозрачной грунтовкой;
  • Межкомнатные двери – 8 штук + 1 дверь для сауны; замки и ручки по европейскому стандарту. Двери обработаны прозрачным лаком;
  • Сауна – лавки, печь HARVIA VEGA мощностью 6 кВт;
  • Терраса на 2 этаже – деревянная конструкция с настилом (пропитанный), стеклянные перила;
  • Окна – деревянные, стеклопакетные, изготавливаются из четырёхслойной клееной древесины белой сосны с зубчатым соединением. Тип SOFTLINE IV 92 – профиль 92 x 92 мм с тройным стеклопакетом, открывающиеся и фиксированные элементы согласно проекту; фурнитура MACO или ROTO; лак с защитой от ультрафиолета SIKKENS (цвет на выбор).

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации

Если вы хотите организовать осмотр интересующего вас объекта или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы назначить удобное время, позвоните по номеру, указанному в объявлении, или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант предоставит все необходимые детали и договорится о времени, которое вам подойдёт.

Ищете подходящий для вас объект недвижимости?

Не стесняйтесь обращаться к нам с вашими пожеланиями и предпочтениями. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты, точно соответствующие вашим критериям. Мы располагаем эксклюзивным портфолио высококачественных и уникальных объектов, доступных только нашим клиентам. Свяжитесь с нами, чтобы быть первым, кто получит информацию об этих эксклюзивных предложениях.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите бесплатный доступ к услугам нашей опытной юридической команды. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации. Наши услуги также охватывают перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные ремонтные работы и услуги по обустройству через специализированные компании, являющиеся частью нашей корпоративной группы и нашими давними профессиональными партнёрами.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;