RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 11 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 11 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н В.З.МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
€ 625 000
(без НДС)
Тип:
Дом, Дуплекс, Вилла
Общая площадь:
399 м2
Площадь участка:
234 м2
Этажность:
3
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
3
Гаражи:
3
Референтный номер:
SOF-123826
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
11 км
11 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
Команда экспертов
Офис Главный, София
Представляем на продажу роскошный новый дом, часть бутик-комплекса из четырех домов, в районе в.з. Малинова Долина – у подножья горы Витоша, высоко над городом, но в шаге от всех бытовых удобств.
Комплекс имеет разрешение на строительство, строительные работы начнутся в июле 2024 года, срок завершения строительства и ввода в эксплуатацию – 2 года.
Живописное место
Расположение обеспечивает быстрый и легкий доступ к торговому центру Ring Mall Sofia, бизнес-парку София, парку Garitage, зеленым офисам Kambanite, парку Kambanite, станции метро Business Park, автобусным остановкам и другим удобствам. Рядом есть несколько частных детских садов и школ, а на противоположной стороне КАД, в районе Младост, есть еще несколько хороших государственных школ.
Дом застроенной площадью 399 кв. метров., четырехуровневый, на участке 234 кв. метров.
Распределение:
- Цокольный уровень имеет высоту в свету 2,40 м: гараж на 3 машины, кладовая - 14,2 кв. метров, ведущая на лестничную клетку на 1 этаж.
- Этаж 1 (ЗП 82,14 кв. метров) на отметке -+0,00 имеет высоту в свету 3,00 м и включает прихожую, гардеробную, санузел, гостиную со столовой и кухней, веранду с прямым выходом из гостиной.
- Этаж 2 имеет высоту -+3,30, доступ осуществляется по внутренней лестнице. На этаже находится главная спальня с примыкающим к ней гардеробом и санузлом, детская спальня с отдельным санузлом и душевой комнатой. Высота в свету 2,70 м.
- Уровень 3 имеет высоту -+6,30 и имеет ванную комнату, две отдельные комнаты, которые можно разделить на разные конфигурации в соответствии с потребностями пользователей, например, кабинет, детскую комнату или гостиную, две спальни, тренажерный зал. , библиотека и другие. На этаже также есть терраса с юго-восточной ориентацией, откуда открывается вид на горы и Софию. Высота в свету 2,70 м.
*На раннем этапе строительства можно запланировать архитектурные изменения, чтобы дом полностью отвечал потребностям вашей семьи.
Есть возможность установить в доме лифт.
Дома комплекса имеют общий доступ на цокольный этаж, где расположены гаражи и кладовые.
Каждый гараж обеспечивает теплую связь с соответствующим домом.
У каждого дома есть индивидуальный двор, а кроме него для общего пользования жильцов запланирован большой ландшафтный сад, где дети смогут бегать и играть, а родители могут организовывать посиделки с соседями и друзьями.
План оплаты:
- Резервационный депозит 7500 евро;
- 20% при подписании предварительного договора;
- 30% Акт 14;
- 20% сертификат по ст. 181;
- 20% Акт 15;
- 10% Акт 16.
*Или по договоренности.
Недвижимость будет передана со степенью готовности согласно BDS:
• наружные стены – многокамерные керамические блоки толщиной 25 см и теплоизоляция EPS 12-18 см;
• фасад – крупноформатные керамические плиты, элементы etalbond, элементы из композита или натурального дерева, гипсовые элементы;
• столярные изделия – алюминиевые и ПВХ профили, тройное остекление;
• внутренние стены – многокамерные керамические блоки 12 см;
• под – цементная стяжка, под террасы – гранитные плиты;
• потолок – гипсовая штукатурка, стены – гипсовая штукатурка;
• подвал - полированный бетонный пол (включая пандус), стены - видимый бетон/известково-цементная штукатурка, потолки - видимый бетон, электрические гаражные ворота, вход в подвал, электрические гаражные ворота в гаражи каждого дома;
• бронированная входная дверь;
• Отопление и охлаждение – построены трубопроводы для теплового насоса с вентиляторными конвекторами;
• Придомовая территория – построен ажурный забор с пропускными воротами, тротуары, внутренний переход, ажурный забор между двориками, гравийные дорожки во двориках, веранды с гранитной плиткой, видеонаблюдение по периметру объекта, освещение вокруг объекта.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую вам недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София