RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
€ 390 000
2 412 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира
Общая площадь:
161.66 м2 (жилая площадь: 141.01 м2 плюс общие части: 20.65 м2)
Этажность:
4
Этаж:
1
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Терраса:
30 м2
Референтный номер:
SOF-128378
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
17 км
Отопление
- Газовая система отопления
Представляем на продажу просторную четырехкомнатную квартиру в закрытом комплексе у подножия горы Витоша в престижном районе. «Бояна». Комплекс отличает высокое качество строительства, благоустроенная территория и прекрасный вид на город и горы.
ЕСТЬ АКТ 16!
Район отличается спокойной атмосферой проживания, прекрасными природными видами и экологически чистой средой благодаря близости к горам, что делает его предпочтительным местом для проживания. Здесь есть государственные и частные школы, детские сады, магазины, рестораны и все необходимые удобства для комфортной жизни. Благодаря близости к бульвару, добраться до любой точки города можно быстро и легко. «Болгария» и Кольцевая дорога.
Недвижимость расположена на 1-м этаже из 4, ее общая площадь составляет 161,66 кв. м.
Распределение:
- прихожая/коридор;
- ванная/туалет;
- влажная комната;
- две спальни;
- большая третья спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой;
- гостиная с кухней и столовой, с большой террасой площадью 30,58 м2.
Продается в состоянии полной готовности в соответствии с болгарскими строительными нормами (фотографии в предложении являются примерными и общими для здания):
- стены из гипсовой и цементной штукатурки;
- полы в гостиной и коридоре - тепло- и звукоизоляция XPS, цементная стяжка;
- полы в санитарных помещениях - тепло- и звукоизоляция XPS, теплые полы, гидроизоляция, цементная стяжка;
- террасы и балконы с гидроизоляцией и гранитной плиткой;
- В каждой квартире есть электричество. соответствующие панели, электропроводки и распределительные коробки, без розеток и осветительных приборов;
- панель домофона и электрозамок на входе в здание, трубка домофона в квартире и кнопка дверного звонка;
- готовая проводка для интернета и кабельного телевидения;
- водопроводные трубы и фитинги из ППР, а также оцинкованные трубы и фитинги используются для противопожарных труб;
- вертикальные канализационные стояки из звукоизолированных полипропиленовых труб, отвод бытовых сточных вод от здания по подвесной горизонтальной канализации, выполненной из труб и фитингов из НПВХ;
- Входная бронированная дверь - стальная с необходимым механизмом и ключом.
Отопление каждой комнаты в квартирах осуществляется посредством алюминиевых радиаторов, а в ванных комнатах — посредством труб отопления. Каждая квартира оборудована инфраструктурой для установки конденсационного газового котла отопления, без самого конденсационного газового котла. В гостиной и главной спальне будет предусмотрена инфраструктура для установки системы кондиционирования воздуха.
О комплексе
Комплекс закрытого типа, площадью 4043 кв. м, спроектирован с особым вниманием к различным факторам — движению солнца, географическому направлению и уклону местности. Он состоит из 3 зданий общей площадью 4154 кв. м, в которых в общей сложности 31 квартира с просторными и светлыми комнатами, большими террасами и прекрасным видом на город и гору Витоша. Парковка оборудована 23 надземными и 37 подземными парковочными местами с автоматическими воротами.
Есть возможность приобрести гаражи и парковочные места.
Технические перечисленных характеристики:
- конструкция - бетон, арматура, подпорные стенки, гидроизоляция, арматурное основание, плиты, колонны и несущие балки из железобетона;
- наружные стены Wienerberger-Porotherm 25 N+F, внутренние стены - Wienerberger-Porotherm 12 N+F, смежные стены - 12 N + 5 см звукоизоляция +12 N;
- фасад с наружной теплоизоляцией толщиной 100 мм, минеральной штукатуркой и панелями, наружные подоконники из известняка, перила с закаленным стеклом;
- утепленная крыша с 14 см минеральной ваты;
- общие зоны с отделкой натуральным камнем и алюминиевыми молдингами;
- лифты ThyssenKrupp;
- подземный гараж и подвал с полированным бетоном, напольным покрытием на основе эпоксидной смолы;
- В подземном гараже парковочные места закрываются рулонными воротами, а вокруг здания имеется парковка.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Петя Жабилова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София