RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ- ВОСТОК На карте
€ 424 238
2 250 €/м2
Без комиссии от покупателя
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира
Общая площадь:
188.55 м2 (жилая площадь: 166.57 м2 плюс общие части: 21.98 м2)
Этажность:
7
Этаж:
4
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
3
Лифт:
да
Референтный номер:
STO 119030
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
15 км
Отопление
- Газовая система отопления
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем на продажу четырехкомнатную квартиру, часть элитного новостройки в быстроразвивающемся столичном районе «Манастирски ливади – Изток».
Расположение в отличной городской среде, рядом с остановками общественного транспорта и школами, а также с быстрым доступом к основным дорожным артериям, а оттуда ко всем точкам города.
Здание получило Акт 16.
Недвижимость расположена на 4 этаже, общей площадью 190,66 кв.м и состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, трех спален со своими ванными комнатами, гостевого туалета, подсобного помещения, кладовая, две террасы.
Квартира предлагается в состоянии готовности по БДС, с возможностью использования готовых проектов или подготовки индивидуального. Доступны четыре варианта: «Классический», «Ретро», «Минималистский» и «Современный» стиль с широким выбором цветов, материалов и внешнего вида.
Здание спроектировано командой, специализирующейся на строительстве элитных зданий в США уже почти 10 лет. Он имеет 7 этажей, современное архитектурное решение, безупречное исполнение, в строительство вложены высококачественные материалы. Всего спроектировано 32 трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с террасами и кладовыми, а также с пристроенными санузлами к каждой спальне. На первом этаже здания находится рецепция, медицинский центр с аптекой и рестораном, а парковка решена с парковочными местами на двух подземных уровнях, количество которых соответствует количеству объектов в здании. Есть клетки для электромобилей, велосипедов и мотоциклов, а также для ценителей более крупных автомобилей.
Широкий спектр удобств
Для комфорта и безопасности жильцов в здании предусмотрен вестибюль, круглосуточная рецепция и контроль доступа, причем собственники и посетители жилой части здания имеют доступ только с помощью распознавания лиц – через центральный вход или через подземные гаражи. . На территории здания также есть ресторан, тренажерный зал, спа-центр, детский центр, подземный гараж, открытый сад и два лифта на два крыла здания, а также напольная канализация.
В здании на продажу доступны как апартаменты BDS, так и два полностью меблированных объекта.
Ежемесячная плата за обслуживание составляет 1 лв от общей площади в соответствии с Законом о нотариате:
- ежедневная уборка мест общего пользования;
- уход за ландшафтом;
- вывоз мусора (на каждом этаже есть мусоропровод);
- уборка снега;
- содержание детского уголка, находящегося за зданием;
- интернет в холле;
- ресепшн, офис для общего пользования собственников;
- чистка фасадов, техническое обслуживание общих частей.
Высококачественные материалы и технологии:
- базовый бетон – C 30 – 37 с проверенной прочностью и гибкостью, бетонные гаражи – C 30 – 37 водонепроницаемые (водонепроницаемость 1)
- гидроизоляция ванны кирпичом Винербергер;
- звукоизоляция ватой в стенах между отдельными квартирами, звукоизоляция пола (итальянские материалы);
- Окна ПВХ Deceuninck 7-камерные, двойной стеклопакет - 4 сезона;
- утеплитель крыши 15 см фибра + 2 слоя гидроизоляции х (5 кг) 5 см;
- система утепления: Вата – 10 см (тепло- и шумоизоляция), карбоновая штукатурка Caparol;
- отопление - газ и кондиционеры;
- шумоизоляция на стояках;
- Внутренняя штукатурка Baumit;
- собственный источник воды для полива газонов.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София