Четырехкомнатная квартира в г. София

Представляем на продажу просторную четырехкомнатную квартиру в новом доме в районе. «Бояна» в столице.

Есть Акт 16.

Общая площадь объекта составляет 211 кв. м., он расположен на 5 этаже, окна выходят на восток/север.

Распределение:

• коридор;
  
• гостиная с кухней;
  
• три спальни;
  
• две ванные комнаты с туалетом;
  
• склад;
  
• прачечная;
  
• лоджия.

Квартира предлагается в состоянии, готовом к застройке в соответствии с болгарскими строительными нормами.

О здании

В основе проекта лежит концепция внимания к деталям и эстетики в образе жизни, здание с современным городским силуэтом, сохраняющее и развивающее зеленую среду в непосредственной близости. Фасад в земляных тонах, просторные террасы и французские окна, ступенчатая архитектура — сочетание горной жизни и городской среды в одном лице. Из апартаментов на террасных этажах открывается панорамный вид на гору Витоша и город, а сам комплекс окружен вековыми дубами и каштанами, которые наполняют каждую квартиру зеленью и свежим воздухом.

Расположение

Здание расположено на одной из самых престижных улиц района. Рядом с правительственными резиденциями и памятниками всемирного наследия. Расположение удобное, 2-3 минуты от бул. «Болгария» и в 15 минутах езды на машине от центра Софии. В 5 минутах езды находятся бутик-отель, элитные частные учебные заведения, супермаркеты BILLA и «Фантастико».

Дизайнерские общие зоны

Общие помещения здания спроектированы с заботой о жителях. Для удобства жильцов при каждом входе предусмотрены роскошно обставленные вестибюли с общим видом на большую комнату отдыха с естественным освещением, мягкой мебелью и бильярдным столом.

Технические перечисленных характеристики:

• монолитная железобетонная конструкция;
  
• сооружения имеют сейсмичность IX балла по шкале Медведева-Шпонхойера-Карника;
  
• наружные ограждающие стены толщиной 25 см, а внутренние перегородки толщиной 12 см, выполнены из кирпичной кладки, заполненной керамическими блоками с вертикальными полостями Porotherm фирмы WIENERBERGER или аналогичными (со сравнимыми техническими перечисленных характеристиками и параметрами);
  
• финишное покрытие фасада - комплексная система теплоизоляции - структурная штукатурка - полимерная, водоотталкивающая, негорючая, устойчивая к внешним воздействиям, очень хорошая механическая прочность и, что не менее важно - высокая паропроницаемость;
  
• Окна Reynaers - высокоэнергоэффективные 5-камерные окна из ПВХ, с прерывистым термомостом, с двойным остеклением или алюминиевыми окнами;
  
• отопление планируется осуществить с помощью газовых приборов, ведется электромонтаж; Также планируется установка разводки для кондиционеров – по одному на каждую квартиру – гостиная;
  
• В квартирах установлены щитки предохранителей и устройств защитного отключения, а также выключатели и розетки. В местах общего пользования установлены осветительные приборы и датчики;
  
• полы лестницы выполнены из натурального камня или гранитной плитки, стены - латексная краска;
  
• роскошный вестибюль - подвесные потолки, освещение и акценты в архитектурных и интерьерных деталях;
  
• Лифт KONE с автоматическими дверями, материал нержавеющая сталь, кабина облицована панелями из нержавеющей стали, со встроенным зеркалом и ручкой из нержавеющей стали;
  
• двери - межкомнатные двери не установлены; установлена бронированная входная дверь, в комплекте с картриджным замком с замком и ручками - марки SOLID или аналогичная.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественные ремонтные работы и меблировку помещений с помощью специализированных компаний, входящих в нашу корпоративную группу и являющихся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.