RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 8 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДИАНАБАД На карте
€ 119 674 – 2 293 191
(без НДС)
2 350 €/м2 – 3 300 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Пентхаусы, Офисы, Магазины, Машиноместа
Площадь от-до:
46.03 м2 — 716.62 м2
Арх. планы
Класс здания/комплекса:
Премиум
Этажность:
15
Комнаты:
1-4
Спальни:
1-3
Лифт:
да
Площадь зданий/комплекса
13600 м2
Референтный номер:
SOF-108621
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
8 км
Добро пожаловать в будущее!
Представляем S-Tower — новый проект с оригинальным дизайном, высоким уровнем исполнения, удобным расположением и отличной инвестиционной возможностью. Проект является работой арх. Ангела Захариева и его команды, неоднократно завоевавшие престижную награду «Строительство года». Здание имеет необыкновенный архитектурный облик и станет эмблемой столицы.
В процессе строительства. Срок реализации – 3 года.
S-Tower расположена на бул. «Г.М. Димитров» - одном из знаковых бульваров города, на котором возвышаются многие ключевые для Софии здания - бизнес-здания класса А, магазины, четырехзвездочный бизнес-отель «Вега», один из лучших спа-центров столицы – Este Fitness & SPA. Квартиры в данном районе имеют очень хорошую доходность и высокие цены на аренду, что делает инвестиции в недвижимость в районе стратегическими и выгодными.
S-Tower — это многофункциональное 13-этажное здание со 104 роскошными апартаментами, 2 впечатляющими пентхаусами, 6 офисами, рестораном и 3 магазинами. Футуристичный дизайн с ломаными формами и подвесным стеклянным фасадом, полностью выполненным алюминиевыми элементами розово-золотого цвета. Все общие части выполнены в элегантном и современном стиле, а для вестибюля застройщик предусматривает роскошную отделку и эффект 3D-мэппинга. При строительстве будут использованы материалы высочайшего класса, обеспечивающие долговечность и простоту обслуживания здания с течением времени, а свободные пространства возле здания будут благоустроены и эстетично оформлены. Архитектурным планом предусмотрено два подземных уровня с парковочными местами и наземные парковочные места, предназначенные для торговой части и ресторана.
Арх. Ангел Захариев, дизайнер S-Tower, описывает здание следующим образом:
«Архитектура должна стремиться идти в ногу со временем, в котором она создана, бросать вызов чувствам наблюдателей и вызывать эмоции у жителей. S-Tower дает четкий ответ на это стремление!
Благодаря плавным формам, переливающимся пространствам, обилию света и ощущению простора S-Tower является носителем новой архитектурной эстетики XXI века. S-Tower сочетает в себе элегантность и блеск, выделяется, обогащает окружающую среду и способствует общему развитию района.
Специфический материал цельных частей фасада, напоминающий розовое золото, делает проект уникальным для этой части Европы, а своим блеском и меняющимся в разное время суток образом дополняет динамичные формы здания.
Благодаря своей инновационной архитектуре, разнообразному функциональному сочетанию и удобному расположению S-Tower является одним из проектов, которыми София будет гордиться в ближайшие десятилетия».
Характеристики
В здании на партерном этаже запланированы три магазина и один ресторан высотой в 4,10 м, с видом на бульвар «Г.М. Димитров», а на втором уровне - 6 офисов. Подход к жилой части будет осуществляться через просторный вестибюль высотой 8 м, расположенный во внутренней части здания. На выбор предлагаются студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, с функциональной планировкой, с черновой отделкой (штукатурка и стяжка), с армированными входными дверями Solid и высококачественными алюминиевыми окнами с термомостом и тройным остеклением. Объекты отличаются просторными площадями, прекрасными видами и качественным исполнением. В здании будет установлена система кондиционирования и центральное отопление.
Указанные цены - без НДС.
Есть возможность приобрести подземные парковочные места по цене €23 000 - €27 500 без НДС.
Инвестиционная возможность
Покупка жилья — это отличная инвестиция, как для проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивающая высокую прибыль.
Первоначальный взнос составляет 5000 евро за студию и двухкомнатную квартиру, 8000 евро за трех- и четырехкомнатную квартиру.
Технические характеристики:
- монолитная железобетонная конструкция;
- общая фундаментная плита толщиной 1,00 м, предотвращающая появление дефектов стен, полов и потолков, к которым могло бы привести неравномерное проседание грунтового основания;
- плиты перекрытия толщиной 0,20 м, обеспечивающие высокую шумо- и теплоизоляцию с шумоизоляционной мембраной от ударного шума;
- кладка толщиной 0,25 м из австрийского кирпича Винербергер;
- шумоизоляция пола перед цементной стяжкой;
- два высокотехнологичных лифта высокого класса;
- установка пожарной сигнализации и пожаротушения в подземном гараже и установка пожарной сигнализации в остальной части здания;
- энергоэффективные решения по установке освещения помещений общего пользования и минимальные потери тепла от них;
- высота квартир более 2,80 м;
- укладка кабеля для телевидения и Интернета, установка видеодомофона, контроль доступа, консьерж.
План оплаты:
- 20% - Предварительный договор;
- 20% - здание на уровне ±0,00;
- 20% - Акт 14;
- 30% - окна, фасад и крыша;
- 10% - сдача дома, Акт 16.
За проектом стоит консорциум девелоперов с безупречной репутацией и многолетним опытом строительства жилых домов и комплексов в крупнейших городах страны.
Для получения дополнительной информации о типе недвижимости, которая вас интересует, пожалуйста, свяжитесь с риелтором, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Цены
Контакты
Юлита Гырбева
Директор офиса / Офис «Вишнева», София
Директор офиса / Офис «Вишнева», София