Квартира в г. София

Этот новый жилой комплекс, единственный в своем роде во всей Софии, расположен среди 10 акров зеленых насаждений района. «Малиновая долина», рядом с ТЦ «София Ринг». Район тихий и спокойный, с чистым воздухом и живописным видом на гору Витоша. Расположение обеспечивает чрезвычайно легкий доступ к Софийской кольцевой дороге, остановкам общественного транспорта, парку Вартопо, Американскому колледжу, Национальной спортивной академии имени Васила Левски, торговому центру RING MALL и всем точкам города.

На территории комплекса имеется благоустроенный внутренний двор площадью 4,3 акра с аллеей, игровыми площадками, фонтанами и зоной барбекю, а также контроль доступа, охрана и видеонаблюдение.

Комплекс состоит из 7 подъездов, 2 подземных этажей с гаражами и парковочными местами и 6 надземных жилых этажей с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами.
Квартиры сдаются в аренду в соответствии с болгарскими строительными нормами, со штукатуркой и стяжкой, с 5-камерными окнами ПВХ, тройным остеклением, встроенным кондиционером и бронированными входными дверями.
Квартиры просторные и функциональные, большинство из них с видом на гору Витоша, с отличной планировкой и небольшим процентом общих зон.

Проект будет газифицирован. Фасадная конструкция здания представляет собой навесной фасад из эталбонда и облицовку HPL-пластиком. Общие помещения просторные, отделаны роскошно, лифт — Orona 3G X15.

Инвестор проекта имеет более чем 20-летний опыт и богатый портфель реализованных зданий.

Разрешение на использование: 11.2025

Гаражи и парковочные места: гаражи от 26 000 евро, парковочные места - от 18 000 евро;

Плата за обслуживание: 1 лев. без НДС/м².

План платежей при использовании ипотечного кредита:
• 2000 левов - депозит, чтобы предотвратить продажу недвижимости;
• 20% - при подписании Предварительного договора;
• 70% - первый транш с банковским ипотечным кредитом по Акту. 15;
• 10% - второй транш по ипотечному кредиту банка при предоставлении Акта 16.

Схема оплаты собственными средствами:
• 2000 левов - депозит, чтобы предотвратить продажу недвижимости;
• 90% - при подписании Предварительного договора;
• 10% - при предоставлении Акта 16.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.