RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. ГУРМАЗОВО На карте
по запросу
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом
Общая площадь:
468.93 м2
Площадь участка:
800 м2
Этажность:
3
Комнаты:
6
Спальни:
4
Ванные:
4
Места на открытой парковке:
2
Гаражи:
2
Референтный номер:
Sve-127574
Инфо пакет
Отопление
Напольное отопление / Солнечные коллекторы / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Напольное отопление
- Солнечные коллекторы
- Тепловой насос
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Предлагаем Вам отдельно стоящий дом с эксклюзивным дизайном, расположенный в небольшом закрытом комплексе, состоящем из трех домов, в поселке Гурмазово.
Дом находится в отдельно стоящем УПИ с установкой отдельного забора. Район солнечный, зеленый, застроен односемейными домами и развитой инфраструктурой. Дом находится в стадии строительства, которое планируется завершить в середине 2026 года. Участки домов имеют идеальную прямоугольную форму и удобный подъезд прямо с новой асфальтированной дороги. Расположение всего в 15 км. к западу от Софии, что позволяет быстро добраться до города и в то же время обеспечивает конфиденциальность и спокойствие вдали от городского шума. Панорамный вид на горы дополняет ощущение простора и связи с природой.
Дом имеет следующее функциональное распределение внутреннего пространства:
- Подвал – 111,95 м?, состоящий из гаража на две машины, технического помещения и трёх складов;
- Этаж 1 - 182,48 м?, состоит из просторной прихожей с прекрасным видом на сад в обе стороны, просторной гостиной с кухонным уголком и столовой с выходом во двор, сервировочной кухни с прямым выходом из сада. На этом же этаже, на другом уровне, находится отдельное гостевое крыло, а также дополнительное пространство, подходящее для домашнего офиса или домашнего спортзала;
- 2 этаж - 174,50 м?, состоит из трех спален, прачечной и кладовой. Главная спальня находится в отдельном крыле, со своей ванной комнатой и гардеробной. Во втором крыле расположены еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой, гардеробной и общей террасой.
Высота первого этажа в свету — 3,50 м, второго этажа — 2,70 м, во входной зоне образована галерея высотой 6,20 м.
- вентилируемый фасад с наружной теплоизоляцией – каменная вата мин – 10 см.;
- утепление полов – экструдированный полистирол;
- мелкая гипсовая машинная штукатурка;
- Алюминиевые столярные изделия Alumil и подвесной фасад у входа;
- изготовление фасада (утепление из каменной ваты, силиконовой штукатурки и вентилируемого фасада);
- монтаж полов с подогревом и стяжек (полы на теплоизоляции XPS);
- монтаж сантехники;
- монтаж вентиляции и кондиционирования;
- электрический установка;
- встроенная установка для фотоэлектрических панелей на крыше (без панелей в комплекте);
- полностью выполнено благоустройство территории согласно ландшафтному проекту, включая систему орошения;
- готовые наружные дорожки и ступени;
- построено садовое и фасадное освещение;
- забор (низкая бетонная часть и металлическая часть).
Каждый дом подготовлен к интеграции умных технологий, которые можно настроить в соответствии с предпочтениями жильцов.
Для отопления и охлаждения предусмотрены полы с подогревом и конвекторы, а на крыше установлены фотоэлектрические панели.
В гараже предусмотрена автомобильная зарядная станция, которая может работать с помощью фотоэлектрических панелей.
Вариант отделки дома под ключ и исполнение по индивидуальному проекту интерьера, который входит в стоимость при выборе данного варианта.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София