RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. ГУРМАЗОВО На карте
€ 336 000 – 756 000
1 461 €/м2 – 2 154 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дома, Виллы
Площадь от-до:
230 м2 — 351 м2
Арх. планы
Этажность:
1
Спальни:
4-5
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-114465
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
22 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
Строительство
- Кирпич
Представляем комплекс из 13 индивидуальных домов в поселке Гурмазово, всего в 15 км от центра столицы и в 8 км от станции метро «Сливница». Расположение исключительно подходящее для жизни в тишине и покое и, в то же время, с быстрым доступом в любую часть столицы.
Разрешение на строительство – апрель 2022 года. Срок оформления дома до Акта 16 – 12 месяцев после подписания Предварительного договора. Планируемая полная сдача комплекса - декабрь 2024 года.
Комплекс состоит из двух типов домов - одноэтажных площадью 230 кв. метров и двухэтажных площадью 351 кв. метров, каждый из которых расположен на отдельном участке площадью около 900 кв. метров, который входит в стоимость.
Одноэтажные дома - планировка: состоят из: кухни со столовой и гостиной высотой 4,50 м, кабинета, 3 спален, гардеробной, 2 ванных комнат, туалета, технического помещения, кладовой, гаража на 2 машины.
Двухэтажные дома - распределение:
- первый этаж (отм. ± 0,00) - прихожая, кухня со столовой, гостиная высотой 5,70 м, домашний кабинет, туалет, гостевая спальня, гостевой санузел, внутренняя лестница на второй этаж, гараж на 2 машины, кладовая и техническое помещение. Пространство под внутренней лестницей, кабинетом и гостевой спальней выходит в сад с бассейном;
- второй этаж (высота + 3,50) - торговый центр/зона отдыха, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 гардероба.
Техническая спецификация:
- Кирпич Wienerberger, Porotherm Light Plus – керамические блоки последнего поколения;
- вентилируемый фасад Techlam by Levantina – самые современные керамогранитные плиты, отличающиеся легкостью и серьезным масштабом, размерами – 3 м х 1 м, исключительной морозостойкостью при -50 градусах, стойкостью к ультрафиолетовому излучению и не меняющей свой цвет со временем, стойкостью к высоким температурам и огню;
- отделка гипсокартоном и стяжкой;
- установка теплых полов;
- входная дверь с биометрическими данными;
- внутренняя лестница – элегантная несущая металлическая конструкция в сочетании с паркетной накладкой плюс стильные стеклянные перила;
- двойная дверь гаража;
- столярные изделия высокого класса (Alumil или Schuco);
- электропроводка и сантехника;
- бассейн (по желанию).
Есть возможность отделочных работ по запросу за дополнительную плату - тепловой насос воздух-вода от General Fujitsu Atlantic, рекуператоры KAISAI, зарядная станция для электромобилей, межкомнатные двери Solid, солнечные батареи - Jinko Solar Tiger и другие.
О районе
Гурмазово - село в Западной Болгарии, входящее в состав муниципалитета Божурище Софийской области, в непосредственной близости от главной дороги София-Калотина. Поселок имеет хорошую инфраструктуру, в хорошо развитом районе, предлагает все удобства для комфортного проживания. Он расположен в 3 км от города Божурище, к нему ходят маршрутки и такси, а в городе Божурище есть регулярное автобусное и железнодорожное сообщение с городом София. В районе Божурище и Гурмазово расположены муниципальные и частные детские сады, парк, детские площадки, многочисленные магазины, аптеки, фруктово-овощной рынок и др. А любители спорта могут воспользоваться местными теннисными кортами, конноспортивным комплексом, экотропами. К комплексу ведет недавно отремонтированная и полностью построенная асфальтовая дорога.
Схема оплаты:
- 5% – депозитный договор;
- 25% – Предварительный договор;
- 30% – Акт 14;
- 30% – Акт 15;
- 10% — Акт 16.
Схема оплаты 2 (скидка 2,5%):
- 5% – депозитный договор;
- 45% – Предварительный договор;
- 40% – Акт 14;
- 10% — Акт 16.
Схема оплаты 3 (скидка 5%):
- 5% – депозитный договор;
- 95% – Предконтракт.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Цены
Контакты
Светла Стойкова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София